汗蒸房转让协议合同
?转让方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
受让方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有一处汗蒸房，并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该汗蒸房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就汗蒸房转让事宜达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.汗蒸房位置：该汗蒸房位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，内部包含[具体设施设备明细，如汗蒸房主体、加热系统、温控设备、照明设备、通风设备等]。
2.经营状况：该汗蒸房目前处于[正常经营/停业筹备等具体状态]，自开业以来，经营状况[简要描述经营业绩、客户群体等情况]。
3.配套设施：除上述汗蒸房主体及相关设备外，转让范围内还包括与汗蒸房经营相关的配套设施，如更衣室、淋浴间的装修及设备（具体描述更衣室的更衣柜数量、材质，淋浴间的喷头数量、热水供应设备等），以及店铺内的桌椅、装饰摆件等物品（详细列举物品清单）。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：双方商定，汗蒸房的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含汗蒸房及相关配套设施的转让费用、甲方已投入的装修成本、前期经营积累的客户资源价值等一切与该汗蒸房相关的权益价值。
2.支付方式：
乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。
甲方应在收到定金后的[x]个工作日内，协助乙方办理汗蒸房的交接手续。在完成交接手续且乙方确认无误后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。
三、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
有权按照本协议约定收取转让款。
有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。
2.义务：
向乙方如实告知汗蒸房的真实情况，包括但不限于汗蒸房的经营历史、现状、设备状况、房屋产权情况、是否存在纠纷或潜在问题等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。
保证所转让的汗蒸房及相关配套设施不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，如有任何纠纷或法律问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
在本协议签订后至汗蒸房交接完成前，妥善保管汗蒸房及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方原因造成汗蒸房或相关设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿。
协助乙方办理汗蒸房转让涉及的相关手续，如营业执照变更、卫生许可证变更、消防许可证变更等（如有需要），提供办理手续所需的相关文件和资料，并配合乙方完成现场勘查、审核等程序，所需费用由[具体承担方]承担。
在汗蒸房交接时，向乙方提供汗蒸房的设备清单、经营资料（如客户信息、会员档案、进货渠道、供应商联系方式等），确保乙方能够顺利接手经营。
（二）乙方权利义务
1.权利：
有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括如实告知情况、协助办理手续、提供相关资料等。
在支付定金后，有权在约定时间内对汗蒸房进行实地考察、评估，如发现与甲方所述情况不符或存在其他问题，有权要求甲方解决或协商变更转让价格、解除协议等。
在完成汗蒸房交接手续后，有权自主经营该汗蒸房，并享有该汗蒸房的全部权益。
2.义务：
按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
接受汗蒸房及相关配套设施的现状，不得以质量问题、经营状况不佳等理由拒绝接收或要求降低转让价格。
在接收汗蒸房后，遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，承担经营过程中的一切风险和责任，不得从事违法违规活动给甲方或第三方造成损失。
未经甲方书面同意，不得擅自更改汗蒸房的主体结构、主要设备设施，不得泄露甲方提供的经营资料及客户信息。
在经营过程中如需对汗蒸房进行改造、装修或添加设备等，应提前通知甲方，并确保改造、装修等行为符合相关法律法规和安全要求。
四、汗蒸房交接
1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行汗蒸房的交接。交接具体时间为当日上午[x]时，交接地点为汗蒸房所在地。
2.交接内容：
汗蒸房主体及附属设施设备，按照本协议附件《汗蒸房设备清单》进行逐一核对，确保设备数量齐全、运行正常。如发现设备存在损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由双方协商解决方案。