江苏工厂买卖合同协议
?合同编号：[具体编号]
出卖人：
名称：[出卖人公司全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司注册地址]
联系方式：[联系电话]
买受人：
名称：[买受人公司全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司注册地址]
联系方式：[联系电话]
鉴于出卖人拥有[工厂名称]（以下简称工厂）及相关设备、资产，并从事[具体生产业务]；买受人有意购买出卖人上述工厂及相关设备、资产，用于开展自身业务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下买卖合同协议：
一、标的物及服务具体描述
（一）工厂整体转让
1.出卖人将位于江苏省[具体地址]的工厂整体转让给买受人，包括但不限于工厂内的土地使用权、建筑物（包括但不限于厂房、办公楼、仓库等）、附属设施（如水电设施、消防设施、通风设施等）。
2.土地使用权性质为[出让/划拨等具体性质]，土地面积为[x]平方米，土地使用期限至[到期日期]。
3.建筑物的建筑面积为[x]平方米，建筑结构为[具体结构类型]，建成年份为[具体年份]，目前的使用状况良好。
（二）设备转让
1.生产设备
[设备名称1]：型号为[具体型号]，数量为[x]台，购置时间为[购买日期1]，目前运行状况[良好/一般/较差等具体情况]，具备正常生产能力。
[设备名称2]：......（依次详细列举其他生产设备）
2.辅助设备
[辅助设备名称1]：如[设备用途说明]，数量为[x]套，购置时间为[购买日期2]，与生产设备配套使用。
[辅助设备名称2]：......（依次详细列举其他辅助设备）
3.检测设备
[检测设备名称1]：用于检测[检测项目1]，精度为[具体精度]，数量为[x]台，购置时间为[购买日期3]。
[检测设备名称2]：......（依次详细列举其他检测设备）
（三）知识产权及技术资料
1.出卖人保证所转让的工厂相关业务所涉及的知识产权（包括但不限于商标、专利、著作权等）无任何权属纠纷，且买受人在受让工厂后有权在其业务范围内合法使用。如有任何第三方因知识产权问题向买受人主张权利，出卖人应承担全部法律责任，并赔偿买受人因此遭受的一切损失。
2.出卖人应向买受人提供与工厂生产经营相关的全部技术资料，包括但不限于生产工艺流程图、设备操作手册、产品配方、质量控制标准等，确保买受人能够顺利接手并继续开展生产经营活动。
（四）服务内容
1.在合同签订后的[x]个工作日内，出卖人应安排专业技术人员对买受人的相关人员进行工厂设备操作、生产工艺等方面的培训，确保买受人人员能够熟练掌握相关技术和操作流程。培训费用已包含在合同总价中。
2.自合同生效之日起至工厂交接完成后的[x]个月内，出卖人应根据买受人的需求，提供必要的技术支持和售后服务，协助买受人解决生产过程中遇到的问题。
二、权利义务
（一）出卖人权利义务
1.权利
有权按照本合同约定收取买受人支付的款项。
在买受人未按照合同约定履行义务时，有权要求买受人承担违约责任。
2.义务
出卖人应保证对所转让的工厂及相关设备、资产拥有合法的所有权或处分权，且不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，亦不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。否则，出卖人应承担因此给买受人造成的一切损失。
出卖人应按照本合同约定的时间、内容和方式，向买受人交付工厂及相关设备、资产，并提供相关技术资料和售后服务。
出卖人应负责处理与工厂相关的原有员工安置、债权债务等问题，确保买受人接手后的工厂运营不受任何影响。如因出卖人未妥善处理上述问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担赔偿责任。
在工厂交接前，出卖人应负责维持工厂的正常生产经营秩序，确保设备正常运行，不得擅自处置工厂的任何资产或变更生产经营状况。
（二）买受人权利义务
1.权利
有权要求出卖人按照本合同约定交付工厂及相关设备、资产，并提供相关技术资料和售后服务。
在出卖人未按照合同约定履行义务时，有权要求出卖人承担违约责任。
2.义务
买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付合同款项。
买受人应在出卖人交付工厂及相关设备、资产后，及时进行验收。如发现问题应及时通知出卖人，并配合出卖人进行整改或处理。
买受人应按照法律法规及合同约定合法使用受让的工厂及相关设备、资产，不得擅自改变其用途或进行违法违规操作。
买受人应尊重出卖人在工厂生产经营过程中形成的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露或非法使用。
三、合同价款及支付方式
（一）合同价款
本合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具