城市房地产抵押合同6篇
篇1
鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房地产，现甲方同意将该房地产抵押给乙方，乙方同意接受该房地产抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、抵押房地产的基本信息
1.房地产位置：XX市XX区XX路XX号。
2.房地产权证号：XXXX。
3.房地产面积：XX平方米。
4.房地产价值：人民币XX元。
二、抵押期限
1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.抵押期限届满后，如需续期，双方应协商确定并签订书面协议。
三、抵押金额
1.抵押金额为人民币XX元。
2.乙方应在抵押期限内将抵押金额支付到甲方指定的银行账户。
四、抵押用途
1.抵押用途为：XXXX。
2.甲方应确保抵押用途合法合规，不得将抵押房地产用于非法用途。
五、还款及利率
1.甲方应在抵押期限届满前偿还乙方抵押金额。
2.利率为：XXXX。
3.利息支付方式为：XXXX。
六、抵押房地产的保管和维护
1.甲方应妥善保管和维护抵押房地产，确保其安全、完好。
2.如因甲方原因导致抵押房地产损坏、灭失的，甲方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1.如甲方未按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。
2.违约金按每日XX元计算，自违约之日起计算至实际还款之日止。
八、争议解决
1.如双方发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
甲方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
抵押人（甲方）：
抵押权人（乙方）：
甲、乙双方经过协商，根据《城市房地产抵押管理规定》和《合同法》及其他有关法规的规定，就房地产抵押及借款事宜达成如下协议：
一、甲方以位于XX市XX区XX路XX号的XX幢XX单元XX房屋（房屋建筑面积为XX平方米）作为抵押向乙方借款。本房屋为XX所有，甲方有全部产权。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如甲方违反该保证，导致该房屋不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
二、甲乙双方商定，借款金额为人民币XX元，大写为XX元整。该借款用于XX等用途。乙方于XXXX年XX月XX日将上述款项支付于甲方，甲方同意在XXXX年XX月XX日之前归还借款。每逾期一天，甲方需向乙方支付借款金额XX%的违约金。
三、甲方将已开好户头的购房发票复印件提供给乙方，由乙方负责办理房地产抵押登记，甲方协助办理相关手续。抵押登记的费用由甲方承担。
四、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖或以其他方式处置抵押房地产。如需处置，必须取得乙方的同意。若甲方未经乙方同意擅自处置抵押房地产，则视为违约行为，需承担相应的法律责任。
五、在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维修、保养，保证该房地产的安全与完好。如因甲方的过失或疏忽导致抵押房地产损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、若甲方未能按时归还借款本息或未履行其他相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。包括但不限于：要求甲方支付违约金、滞纳金等费用。要求甲方赔偿由此造成的损失。要求甲方承担为实现债权而支付的费用等。
七、本合同的生效、变更和解除均应由甲、乙双方共同协商确定。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应得到对方的同意并达成书面协议。
八、在履行本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
抵押人（甲方）：
日期：XXXX年XX月XX日
抵押权人（乙方）：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务关系，甲乙双方经协商一致，就房地产抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物情况