房地产模拟清算退出协议
本协议由以下两方于____年____月____日，经友好协商，就____项目（以下简称“项目”）模拟清算及乙方退出项目合作的相关事宜达成一致，并签订本协议：
甲方（项目公司/合作方）：________（全称）
地址：_______________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：____________________
统一社会信用代码/注册号：____________
乙方（退出方/合作方）：________（全称/姓名）
地址/住址：________________
法定代表人/负责人/个人：__
联系电话：____________________
统一社会信用代码/身份证号：___________
鉴于：
1.甲乙双方原为__________项目的共同合作方，共同投资、开发、运营该项目。
2.因市场变化、经营策略调整或其他原因，双方同意对项目进行模拟清算，并协商乙方退出项目合作的具体事宜。
现甲乙双方就乙方退出项目合作的相关事宜达成如下协议：
一、模拟清算原则
=1\*GB4㈠双方同意以____年____月____日作为模拟清算基准日，对项目进行财务清算。
=2\*GB4㈡模拟清算以双方认可的会计师事务所出具的审计报告为基础，对项目的资产、负债、权益进行清算。
=3\*GB4㈢双方同意，模拟清算结果仅作为本协议项下乙方退出合作的依据，不实际改变项目的法律主体或资产权属。
二、乙方退出方式
=1\*GB4㈠双方同意，乙方将其在项目中的全部权益（包括但不限于投资本金、收益权、管理权等）以人民币____元（大写：_________）的价格转让给甲方或甲方指定的第三方。
=2\*GB4㈡甲方应在____年____月____日前，将上述款项一次性支付给乙方。
=3\*GB4㈢乙方在收到上述款项后，即视为乙方已完全退出项目合作，不再享有项目的任何权益。
三、债务处理
=1\*GB4㈠双方确认，乙方在项目中应承担的债务（包括但不限于银行贷款、供应商欠款等）由甲方负责偿还，与乙方无关。
=2\*GB4㈡如有因乙方原因导致甲方承担额外债务的，甲方有权向乙方追偿。
四、保密条款
=1\*GB4㈠双方应对本协议内容及项目相关信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
=2\*GB4㈡双方因履行本协议而获取的对方商业秘密、技术资料等，应妥善保管，不得用于本协议以外的目的。
五、违约责任
=1\*GB4㈠如甲方未按时支付乙方退出款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
=2\*GB4㈡如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
=1\*GB4㈠本协议自双方签字盖章之日起生效。
=2\*GB4㈡本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
法定代表人/负责人/个人（签字）：____
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________
法定代表人/负责人（签字）：____
日期：____年____月____日