江苏沭阳租房合同协议
?合同编号：[具体编号]
出租方（甲方）：
姓名：[甲方姓名]
性别：[甲方性别]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（乙方）：
姓名：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于江苏省沭阳县[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租约定：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同；若甲方不再出租该房屋，乙方应在租赁期满后[x]日内腾空房屋并交还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。
2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金如有剩余，甲方应无息退还给乙方；如乙方对房屋及附属设施造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足。
四、其他费用
1.水费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费由乙方自行承担，并按照供水部门规定的时间和方式按时缴纳。
2.电费：租赁期间，乙方使用房屋所产生的电费由乙方自行承担，并按照供电部门规定的时间和方式按时缴纳。
3.燃气费：若房屋配备燃气设施，租赁期间乙方使用房屋所产生的燃气费由乙方自行承担，并按照燃气供应部门规定的时间和方式按时缴纳。
4.物业费：租赁期间，房屋所在小区的物业费由[甲方/乙方]承担，并按照物业公司规定的时间和方式按时缴纳。
5.网络费：租赁期间，乙方如需使用网络，相关费用由乙方自行承担，并按照网络服务提供商规定的时间和方式按时缴纳。
6.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用（如垃圾处理费、有线电视费等），均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
五、房屋交付及返还
1.交付条件：甲方应在本合同签订后[x]日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。
2.交付标准：房屋交付时应保持原有结构及设施设备完好，能够正常使用。甲方应确保房屋的水、电、燃气等设施设备能够正常供应，门窗、家具、电器等应齐全且能正常使用。
3.返还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应在租赁期满或合同解除之日起[x]日内，将房屋及附属设施设备按原状返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的垃圾及杂物，确保房屋干净整洁。
4.返还标准：乙方返还的房屋及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保房屋内的水电燃气等设施设备能够正常使用，门窗、家具、电器等应齐全且能正常使用。
六、甲方权利义务
1.权利
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。
在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
2.义务
甲方应按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施设备符合安全使用标准。
甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用房屋。
租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提