江苏住房出租合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、标的物具体描述
1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于江苏省[具体城市][具体区域][详细地址]。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。
4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/其他约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
5.房屋设施设备：
甲方提供的现有设施设备包括但不限于：[列举房屋内配备的家具、电器、厨卫设备等，如床、沙发、冰箱、空调、热水器等，并注明品牌、型号、数量]。
乙方应负责在租赁期间合理使用并妥善保管上述设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
二、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
3.甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关设施设备，并保证其正常运行。
4.在租赁期间，甲方应负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准；如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
5.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担违约责任。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及相关设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备；如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或照价赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方；不得擅自对房屋进行装修、改造或增设他物。
6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。乙方应负责清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋整洁。
7.在租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水、电、燃气、物业等费用。
五、违约责任
1.若甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋及设施设备等，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应腾空房屋交还甲方，甲方有权扣除乙方已支付的租金及押