江宁租房合同转租协议
?甲方（原出租人）：
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乙方（原承租人）：
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丙方（新承租人）：
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鉴于乙方与甲方签订了关于位于江宁区[具体地址]房屋（以下简称该房屋）的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称原租赁合同），现乙方欲将该房屋转租给丙方，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：
一、转租房屋基本情况
1.房屋位置：江宁区[具体地址]，该地址应与原租赁合同中约定的房屋地址一致。
2.房屋面积：[x]平方米，具体面积以实际测量为准，但误差不得超过原租赁合同约定面积的[x]%。
3.房屋用途：该房屋仅用于[居住/办公/商业等具体用途]，未经甲方书面同意，丙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施设备：包括但不限于家具（[列举主要家具名称及数量]）、电器（[列举主要电器名称及数量]）、水电设施、燃气设施、通讯设施等，详细清单见附件《房屋附属设施设备清单》。该清单应与原租赁合同中约定的附属设施设备清单进行核对，如有差异，以本协议约定为准。
二、转租期限
1.转租起始日期：自[具体日期]起，至原租赁合同期满之日止。如原租赁合同提前终止，本转租协议也相应提前终止。
2.转租期满后续租事宜：转租期满，丙方应在期满之日或之前将房屋及附属设施设备完好交还乙方。如丙方有意续租，应在期满前[x]日书面通知乙方，由乙方在收到通知后[x]日内书面通知甲方。在同等条件下，丙方享有优先续租权。如甲方同意续租，乙方、丙方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租或乙方未在规定时间内通知甲方，本转租协议期满自动终止。
三、租金及支付方式
1.租金标准：丙方应向乙方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不得低于原租赁合同约定的租金标准，且在转租期限内不得擅自提高租金。
2.租金支付方式：丙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。乙方应向丙方提供有效的收款账户信息，并确保账户信息的准确性和安全性。如因乙方提供的账户信息错误导致丙方支付租金失败，责任由乙方承担。
3.租金递增：如原租赁合同中约定了租金递增条款，本转租协议租金也相应按照该条款执行。具体递增方式及幅度为[详细说明租金递增的方式和幅度]。
四、押金及其他费用
1.押金金额：丙方应向乙方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金的用途及退还方式按照原租赁合同的约定执行。
2.其他费用：在转租期限内，丙方应承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。丙方应按照相关部门规定的缴费周期及时足额缴纳各项费用，否则由此产生的一切后果由丙方承担。乙方有权在丙方未按时缴纳费用时，从押金中扣除相应金额用于垫付，丙方应在接到乙方通知后[x]日内补足押金。
五、权利与义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照原租赁合同的约定收取租金及其他费用。
有权监督乙方、丙方对房屋的使用情况，如发现乙方、丙方违反原租赁合同或本转租协议的约定，有权要求乙方、丙方改正或解除相关合同。
在原租赁合同约定的情况下，有权提前收回房屋。
2.义务
保证该房屋符合出租条件，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方、丙方正常使用的问题。
按照原租赁合同的约定履行维修义务，确保房屋及附属设施设备处于正常使用状态。如因甲方未履行维修义务导致乙方、丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
在乙方、丙方按照本转租协议约定履行义务的情况下，不得干扰乙方、丙方正常使用房屋。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本转租协议的约定收取丙方支付的租金及押金。
在丙方按照本转租协议约定使用房屋的情况下，有权要求甲方按照原租赁合同的约定履行义务。
在转租期限内，有权将该房屋转租给丙方，但应确保转租行为符合原租赁合同及本转租协议的约定。
2.义务
应向丙方如实告知该房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、附属设施设备情况、租赁期限、租