南京市半年房屋出租合同8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，以兹共守：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于[房屋位置]。该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋现状为[房屋现状描述]。
2.甲方保证所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷，符合出租条件。
二、租赁期限
1.该房屋租赁期为半年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋半年租金为人民币[租金金额]元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。
2.乙方支付租金后，甲方应出具收据。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。
四、其他费用
1.租赁期内，乙方应承担房屋的日常维护费用。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方还需承担租赁期内因使用房屋而产生的其他费用，如水、电、气等费用。甲方应在租赁期满后退还乙方已支付但未使用的费用。
五、房屋交付及返还
1.租赁期开始之日，甲方应将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋处于良好状态。乙方应在租赁期满后将房屋钥匙归还给甲方。
2.乙方在返还房屋时，应保证房屋内部设施完好，并清理房屋内的垃圾。否则，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。
六、违约责任
1.若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任。
2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。
七、争议解决方式
1.若甲、乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果，按时履行义务。若一方不履行判决结果，另一方有权向法院申请强制执行。
八、合同生效与终止
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利执行。
2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应退还乙方已支付但未使用的费用。若双方继续合作，应重新签订租赁合同。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方应妥善保管合同原件及其复印件，确保合同的安全和有效实施。
篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2.房屋内已配备的家具、电器及日常用品，详见附件1。
二、租赁期限
1.租赁期限为半年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（除正常磨损外）。
三、租金及支付方式
1.半年租金为人民币元（大写：），平均每月租金为人民币元（大写：）。
2.乙方应一次性支付半年租金，即于签订本合同时向甲方支付人民币元（大写：）。
四、其他费用及支付方式
1.租赁期内，乙方应承担房屋的物业管理费、供暖费、水电费、燃气费、网络费等因使用房屋而产生的费用。具体费用及支付方式详见附件2。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋内的家具、电器等设施。如需改动，应事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从租金中扣除相应费用。
六、违约责任
1.租赁期内，如乙方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担违约责任，支付违约金人民币元（大写：）。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还房屋，应按每日元（大写：）的标准向甲方支付违约金。
3.乙方在使用房屋过程中，如因使用不