大学生和城中村房东的房屋租赁合同6篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，房屋总面积为XX平方米。
二、房屋用途
乙方承租的房屋用途为XX，乙方不得擅自改变房屋用途。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意任何一方不得擅自解除本合同。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
四、租金及支付方式
1.本合同租金为人民币XX元/月，租金总额为人民币XX元。租金支付方式为期XX付一次，由乙方在每月的XX日之前按XX方式支付至甲方指定账户。
2.乙方在支付租金时，应同时支付租赁期间的水电费、煤气费、物业管理费等费用。如有其他费用，双方应协商确定。
五、房屋交付及返还
1.在合同签订后，甲方应将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁合同的要求。
2.租赁期满或合同提前解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋完整无损。如乙方对房屋进行了装修或添置了家具等物品，应事先告知甲方并协助甲方进行验收。
六、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提前收回房屋的，应支付违约金人民币XX元给乙方。
2.乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途的，应支付违约金人民币XX元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。
七、其他约定
1.在租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和当地的规章制度。如有违反，由此造成的损失由违约方承担。
2.在租赁期间，乙方应注意保护房屋及其附属设施的安全和完好。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助甲方进行修复或补充。否则由此造成的损失由乙方承担。
3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租人）：城中村房东
乙方（承租人）：大学生
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立以下租赁合同：
一、租赁房屋
1.甲方同意将其位于______城中村的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、格局、设施等内容详见本合同附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前6个月进行沟通协商，并重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月底前将当期租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之______的违约金。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时支付押金______元（大写：______元整）。
2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构、外观及用途。
2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或非正常使用问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。
3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转借或调换使用租赁房屋，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并收回租赁房屋。
3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁房屋交还甲方，并