房地产买卖合同专业版6篇
篇1
甲方（卖方）：
位置：
联系电话：
乙方（买方）：
位置：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房地产给乙方事宜，达成以下协议：
一、房地产基本情况
甲方所售房地产位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房地产已经办理过抵押登记，目前处于抵押状态。乙方已经充分了解该房地产的基本情况，并愿意购买该房地产。
二、买卖条件
1.甲方同意将上述房地产出售给乙方，乙方同意购买该房地产。双方同意按照“现状”进行买卖，甲方保证该房地产没有其他的债权纠纷或者权利限制。
2.乙方同意在签订合同时支付定金XX元，并在XX日内支付剩余房款XX元。甲方同意在收到全部房款后XX日内将房地产交付给乙方。双方同意在交付房地产时共同办理过户手续。
3.甲方同意协助乙方办理贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款。乙方同意在贷款获批后按时还款，确保贷款顺利发放。
4.双方同意在交付房地产后共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管该房地产。
三、违约责任
1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房地产或者交付不符合合同约定的房地产，需向乙方支付违约金XX元。同时，甲方需赔偿乙方已支付的费用和损失。
2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付房款或者违反其他合同义务，需向甲方支付违约金XX元。同时，乙方需赔偿甲方已支付的费用和损失。
3.双方如因第三方原因或者不可抗力因素导致合同无法按时履行，需及时沟通并协商解决方案。如协商不成，双方均可解除合同，但需承担各自的损失。
四、争议解决
1.双方如在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。
2.双方同意在诉讼过程中友好协商调解，避免激化矛盾。调解不成的，由法院依法判决。判决生效后，双方应自觉履行判决结果。如有需要，双方可以申请强制执行。但双方应尊重对方的合法权益，避免对对方造成不必要的损失。
3.在争议解决过程中，双方应注意保留相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。
五、合同生效与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。如一方违反合同约定或者出现其他需要终止合同的情况，双方可以协商解除合同或者按照合同规定进行违约责任的追究。但双方应尊重对方的合法权益，避免对对方造成不必要的损失。
2.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方的权益得到保障。如有需要，双方可以签订补充协议或者重新签订新的合同以继续合作。但双方应确保新合同的内容符合相关法律法规和规定，避免类似的争议再次发生。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商补充或者解释。如有需要修改或者补充合同条款的，应当经过双方协商一致并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。但协议内容不得违反相关法律法规和规定，否则无效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。具有同等法律效力。但双方应妥善保管好各自的合同原件或者复印件，避免遗失或者被盗用。如有需要核对或者查阅合同内容的，应当经过双方协商一致并签订书面协议后方可进行。
3.在合同履行过程中如遇到重大问题或者紧急情况需要处理的可以先行处理并及时告知对方当事人。若无法联系到对方当事人的可以留置送达相关书面材料等方式告知对方当事人在合理期限内前来处理相关事宜。若因一方原因导致无法及时履行通知义务的则应承担相应法律责任。
篇2
甲方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房地产（以下简称“标的房地产”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、交易标的
本合同交易标的为甲方拥有并合法持有的位于______市______区______路______号的房地产，具体包括但不限于房屋所有权及相应的土地使用权等附属设施。详细情况如下：
（一）房屋基本情况：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，规划用途为______。