标准二手房购买合同范文7篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的购买事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房产基本情况
1.房产位置：[房产详细位置]
2.房产类型：[房产类型]（如：住宅、商业用房等）
3.建筑面积：[建筑面积]平方米
4.房屋结构：[房屋结构描述]（如：钢筋混凝土结构）
5.其他相关情况：[其他相关描述]（如配套设施、周边环境等）
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方约定该房产的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
合同签订之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
该房产办理产权过户手续完成之日起[时间]内，乙方向甲方支付人民币[金额]（尾款）。若以贷款方式支付购房款，则应按照贷款机构要求办理相关手续。
三、产权登记及税费负担
1.甲方承诺对该房产拥有完全所有权，无产权纠纷，并能提供合法的产权证明文件。
2.甲、乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房产交易相关的税费。具体税费由甲、乙双方按照法律法规的规定承担。若因甲方的责任导致无法办理产权登记手续，甲方应承担全部责任。若因乙方责任导致无法办理产权登记手续，乙方应承担全部责任。对于涉及的相关税费及违约赔偿约定应详细注明。
四、房屋交付及设施配置转移要求甲方将该房屋现有包括但不限于家具、电器等设施在内的配置保持现状移交予乙方并保证均可以正常使用乙方应现场查验相关设施及房屋的完好性五、房屋质量保证甲方向乙方出售的房屋应保证不存在任何重大质量问题如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失六、违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务均视为违约违约方应承担违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等违约责任的具体承担方式及金额等可另行约定七、合同的变更和解除本合同一经签订双方应严格遵守未经协商一致不得擅自变更或解除八、争议解决方式如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决。协商不成的可向合同签订地的人民法院提起诉讼九、其他约定事项甲、乙双方可进一步协商并书面补充本合同中的未尽事宜补充协议作为本合同的组成部分具有同等法律效力十、合同的生效及份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。
篇2
甲方（卖方）：_________
乙方（买方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房购买事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的产权证书。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_____元（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。
2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式支付购房款：
一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。
分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_____元（大写：_____元整），剩余款项在_____年内按月支付。具体支付时间和金额详见附件《付款计划表》。
三、房屋交付及验收
1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或设施不全，应当在验收当天向甲方提出书面意见，甲方应当在收到乙方意见后_____个工作日内进行修复或补充。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方全款后未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在严重质量问题或无法修复，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
2.乙方违约责任：如果乙方在签订合同时未能在约定时间内支付购房款，或者中途悔约，乙方应当支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当承担赔偿责任。
五、其他约定