二手房购房通用合同10篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
性别：_____________________
出生日期：_______年______月______日
国籍：_____________________
位置：_____________________
职业：_____________________
联系电话：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
性别：_____________________
出生日期：_______年______月______日
国籍：_____________________
位置：_____________________
职业：_____________________
联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购房事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。
2.甲方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。
二、购房款及支付方式
1.甲乙双方约定，该二手房的成交价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作购房款。
在办理房屋过户手续前，乙方应支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）在办理完房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋交付及过户手续
1.甲方应在签订本合同后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。
2.乙方应在支付完购房款后尽快与甲方共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
2.甲方如未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并承担相应的违约责任。
3.乙方如未按照约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。逾期超过______天，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、其他约定事项
1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。协议内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行协商补充。
篇2
甲方（卖方）：
姓名：_____________________
联系电话：_____________________
位置：_____________________
乙方（买方）：
姓名：_____________________
联系电话：_____________________
位置：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于：_____________________
2.房屋结构：_____________________
3.房屋面积：______平方米
4.房屋产权年限：___