成都二手房合同10篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
乙方（买方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋的基本情况
甲方房屋位于成都市XX区XX路XX号XX单元XX号，该房屋为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年，目前尚未办理房屋产权证。
第二条房屋的价格
甲、乙双方协商后，确定房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋的附属设施及其他费用。
第三条支付方式
乙方选择以公积金贷款的方式支付购房款。具体支付时间如下：
1.乙方在签订合同后XX个工作日内向甲方支付房屋首付款人民币XX元（大写：XX元）。
2.乙方在支付首付款后XX个工作日内向甲方支付剩余的购房款人民币XX元（大写：XX元）。
3.乙方在办理公积金贷款时，需按照公积金中心的要求提供相关资料，并确保贷款能够按时发放。
第四条交付期限
甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力导致房屋无法按时交付，甲方应及时告知乙方，并协商确定新的交付期限。
第五条违约责任
1.如甲方在收到购房款后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的万分之XX。
2.如乙方在签订合同后未按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未支付金额的万分之XX。
3.如因不可抗力导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。
第六条其他约定
1.甲方在交付房屋时，应确保房屋内的附属设施及其他费用已全部结清。如有未结清的款项，甲方需在交付房屋前处理完毕。
2.乙方在办理公积金贷款时，应确保贷款金额足够支付剩余购房款。如贷款金额不足，乙方需自行承担补足责任。
3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：[甲方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于成都市的二手房给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于成都市，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制条件，可以办理过户手续。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将购房款支付到甲方指定的银行账户。
2.甲方在收到购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理过户手续。过户手续费由乙方承担。
三、房屋交付及验收
1.甲方应在收到购房款后尽快向乙方交付房屋。乙方在交付房屋时应对房屋进行验收，确保房屋状况与合同约定一致。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。
2.房屋交付后，乙方应负责保护房屋及其内部设施，避免损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款并支付相应的利息损失。
2.乙方如违反合同约定，未能按时支付购房款或未能按照合同约定进行验收，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付未支付的购房款并支付相应的利息损失。
五、其他事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同中的未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分。
3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：
签字/盖章：
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：
签字/盖章：
日期：XXXX年XX月XX日
篇3