房屋买卖的阳阴合同5篇
篇1
甲方（买方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、阴阳合同的定义
1.阳合同：指甲乙双方在房屋交易过程中，按照国家规定的相关法律法规，公开签署的、用于备案和纳税的正式房屋买卖合同。
2.阴合同：指甲乙双方在阳合同的基础上，根据实际情况，为明确双方权利和义务而私下签订的补充协议。阴合同内容不违背阳合同条款，但更为详细和具体。
1.房屋基本情况：包括但不限于房屋坐落位置、房屋面积、房屋权属证书号码等。
2.交易价格及支付方式：包括房屋总价格、支付方式（现金、贷款等）、支付期限等。
3.产权过户及税费承担：明确产权过户的时间、流程及双方应承担的税费。
4.房屋交付：包括交付时间、交付条件等。
5.违约责任：规定甲乙双方违约时应承担的责任及处罚。
1.双方权利和义务：包括但不限于装修要求、附属设施的处理、物业费用的承担等。
2.交易过程中的特殊约定：如资金监管、户口迁移等。
3.其他细节问题：如维修基金、水电煤气费用的结算等。
四、阴阳合同的法律效力
1.阳合同作为公开、合法的买卖合同，具有法律效力，用于办理产权过户和纳税手续。
2.阴合同作为双方自愿达成的补充协议，在不违反阳合同及法律法规的前提下，也具有法律效力。
五、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（买方）签字：____________________
日期：____年__月__日
乙方（卖方）签字：____________________
日期：____年__月__日
篇2
甲方（买方）：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜，基于合理避税等原因，决定采用阴阳合同的形式进行交易，经友好协商，达成如下协议：
一、阴阳合同的定义及说明
阴阳合同是指买卖双方为了规避税费等目的，在真实交易价格之外另行签订一份虚假合同，以达成交易的目的。本次房屋买卖中，阳合同为公开、真实、合法的合同，用于向相关部门申报交易手续。阴合同为私下协议，用于记录买卖双方真实交易的价格和其他相关条款。
二、房屋基本情况
房屋位置：____________________
房屋面积：____________________
房屋权属证明：____________________
房屋交易价格（真实价格）：双方另行约定并在阴合同中体现。
三、阳合同主要条款
1.交易价格：以甲乙双方协商确定的较低价格为交易价格，用于向相关部门申报。
2.付款方式：按银行转账或其他双方约定的方式进行付款。
3.房屋交付：双方约定交付日期及房屋状况。
4.违约责任：如因一方原因导致无法完成交易，需承担违约责任。
四、阴合同主要条款
1.真实交易价格：甲乙双方另行约定的真实交易价格。
2.付款方式及期限：详细约定付款时间、比例及付款方式。
3.产权过户及税费承担：明确产权过户的时间、流程及税费的承担方式。
4.其他约定：包括但不限于物业交接、违约责任等双方约定的其他事项。
五、双方声明与承诺
1.甲乙双方明确知晓阴阳合同的目的及风险，自愿签署本协议。
2.双方保证在阳合同中填写的信息真实有效，否则承担相应的法律责任。
3.乙方承诺对房屋的所有权没有争议，并保证房屋可以合法交易。
4.双方均应积极履行阴阳合同中的义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。
六、争议解决方式
如因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他未尽事宜
本协议未尽事宜，由双方另行协商补