2025年二手房买卖合同解除协议8篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于XXXX（详细位置）的二手房买卖合同（以下简称原合同），由于双方协商同意解除该合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正的原则，甲乙双方达成如下解除协议条款：
一、解除原因及时间
经甲乙双方协商一致，决定解除原二手房买卖合同。双方均认同解除原因为__________。双方确认本解除协议的签订日期为XXXX年XX月XX日。自本协议签署之日起，原合同不再具备法律效力。
二、买卖双方陈述与保证
甲方陈述与保证：甲方是所售房屋的合法所有者，已经取得房屋产权证书，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。本次解除协议是甲方的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
乙方陈述与保证：乙方自愿解除原合同，本次解除协议是乙方的真实意思表示。乙方同意按照本协议约定完成相关事宜。
三、交易款项支付与返还
双方确认，自本协议签署之日起XX个工作日内，乙方应当将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部返还给甲方。双方应确保款项返还过程符合相关法律法规的规定，并保留好相关凭证。
四、房屋交付与产权过户
本协议签署后，甲方应于XX个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和附属设施完好无损。双方应在协议签署后共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续，将房屋的产权恢复登记至甲方名下。
五、违约责任及赔偿
如甲乙双方未按照本协议约定履行相关义务，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币XXX元（大写：_____）。除了违约金之外，违约方还需赔偿守约方因违约行为所遭受的全部损失。
六、争议解决方式
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。
七、其他条款
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、补充条款（如有）
[此处可添加补充条款内容]
九、法律适用与管辖
篇2
甲方（出售人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：_____________________________
乙方（购买人）：___________________
联系方式：_______________________
位置：_____________________________
鉴于甲乙双方于____________年______月______日签订二手房买卖合同（以下简称原合同），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该合同，为明确双方权益，特签订本协议。
一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜及后续相关事项作出明确约定。本协议旨在明确双方权益，确保合同解除过程公平、公正。
二、合同解除原因
经甲乙双方充分协商，同意解除合同，解除原因如下：_________________________（此处可详细列举具体原因）。
三、解除时间
双方一致同意，本合同自双方签署本协议之日起生效，即原合同自本协议生效之日起正式解除。
四、已支付款项的处理
1.乙方已支付定金、首付款等款项的处理：_____________（列明处理方式）。
2.甲方已产生的费用、投入的处理：________________（列明处理方式）。
五、房屋返还
乙方应在协议签署后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应确保房屋内财物完好无损。如有损坏，应照价赔偿。
六、违约责任
1.若乙方未在规定时间内腾空房屋并返还给甲方，应按原合同规定支付违约金。
2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担由此造成的经济损失。
3.双方均应当遵守本协议约定，履行各自义务，任何违反协议约定的行为均应承担相应的法律责任。
七、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何