二手房屋买卖合同-9篇
篇1
甲方（卖方）：
姓名：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于：。
2.房屋面积：平方米。
3.房屋结构：。
4.房屋用途：。
5.房屋产权情况：。
6.房屋附属设施及物品：。
7.房屋其他情况：。
二、买卖条款
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2.房屋价格为人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。
3.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。
4.甲方应在收到定金后个工作日内办理房屋过户手续。
5.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币（大写）：元整（小写：￥：元）。
6.甲方应在收到剩余房款后交付房屋钥匙给乙方。
三、违约责任
1.若甲方在收到定金后未能在规定时间内办理房屋过户手续，则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方定金。
2.若乙方在签订合同时未能支付定金，则甲方有权解除合同。
3.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未能支付剩余房款，则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
4.若甲方在收到剩余房款后未能交付房屋钥匙给乙方，则乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。
四、其他条款
2.甲乙双方应共同到相关部门办理房屋过户手续。
3.甲方应保证房屋的合法性，若因甲方原因导致房屋无法过户或无法交付，则甲方应承担违约责任。
4.乙方应保证购房款的合法性，若因乙方原因导致购房款无法支付，则乙方应承担违约责任。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
五、争议解决条款
1.甲乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字盖章：
日期：年月日
乙方（买方）：
签字盖章：
日期：年月日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权年限[产权年限]年。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。
二、房屋价款及支付方式
1.房屋价款：甲方同意以[房价款]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将房屋价款通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。
2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方完成房屋产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如果甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后，未能在约定时间内支付房屋价款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、其他约定
1.甲方应保证所售房屋没有设定任何形式的担保或租赁关系，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.双方同意在交易过程中遵守国家的法律法规和相关政策，确保交易的合法性和有效性。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。