2025年小产权房合同8篇
篇1
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
鉴于甲方自愿出售其所有的小产权房，乙方愿意购买该房产，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位置：[详细位置]
2.房屋面积：[建筑面积]平方米。
3.房屋权属证明：[小产权证明文件信息]。
4.其他附属设施：[具体设施描述]。
二、交易条款
1.房屋总价：人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。
2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：
签订本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
房屋交付时支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。
3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。
4.房屋交付：甲方应在收到全额购房款后的XX日内将房屋交付给乙方，并协助办理相关手续。
三、甲乙双方声明与保证
1.甲方声明与保证：甲方对所出售房屋拥有合法、完全的产权，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担责任。
2.乙方声明与保证：乙方对所购房屋的真实性和合法性负完全责任，并遵守国家相关法律法规。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋或违反声明的，应向乙方支付违约金并承担相应损失。
2.若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、争议解决
如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。
六、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]
联系电话：[甲方电话号码]
签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方亲笔签名]
联系电话：[乙方电话号码]
签订日期：XXXX年XX月XX日
---页脚---
篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿的原则，达成以下协议：
第一条合同标的
1.甲方同意将其所有的位于[房屋位置]的小产权房出售给乙方。
2.房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见附件。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意，小产权房的总价为人民币[房款金额]元。此价格包括附属设施等在内。不含税费，具体税费按照相关规定执行。
2.乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金[定金金额]，交易完成后支付剩余款项。具体支付时间和方式详见附件。
第三条房屋交付及产权转移
1.甲方应当在乙方支付完所有款项后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方使用。
2.由于是小产权房，产权转移可能受到相关政策限制。双方约定在条件允许的情况下，尽快办理产权转移手续。若政策原因无法办理产权转移，双方需共同遵守国家和地方的相关法律法规。
第四条房屋质量及附属设施
1.甲方保证所售房屋结构完好，没有安全隐患。
2.房屋内的附属设施（包括水电、家具等）一并转让给乙方。具体设施清单见附件。
第五条违约责任
1.若甲方在乙方支付完全款后未按约定时间交付房屋，需支付违约金。
2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。
第六条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日
乙方（买方）签字：__________日期：____年__月__日
附件：
1.房屋详细信息表（包括面积、户型、结构等）
2.房屋附属设施清单??兹为证明，双方均已仔细阅读并理解上述合同条款和条件，自愿签署本合同。特此证