城市二手楼房买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方名下的二手楼房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。该房屋已经过评估，价值为人民币XX元。
二、房屋权属情况
甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完全产权。甲方保证该房屋没有被抵押、查封、出租或存在其他任何形式的权利限制。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将确保该房屋的所有权利限制均得到解除。
三、房屋买卖条款
1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照评估价值进行交易，即人民币XX元。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将购房款人民币XX元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应立即向乙方提供收款证明。
3.甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，与乙方共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应积极配合乙方，确保过户手续的顺利进行。
4.甲方保证在办理过户手续时，该房屋的所有权利限制均已解除。如果因甲方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担相应的法律责任。
四、违约责任
1.甲方违反本合同约定，未能在规定时间内与乙方共同办理房屋过户手续，或者因甲方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元。
2.乙方违反本合同约定，未能在规定时间内支付购房款，或者因乙方原因导致过户手续无法顺利进行，乙方应支付违约金人民币XX元。
五、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。
3.如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：XXX
签字/盖章：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：XXX
签字/盖章：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
联系电话：
位置：
乙方（买方）：
联系电话：
位置：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售其二手楼房给乙方一事，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本状况。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总售价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。
2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）需在XXXX年XX月XX日前支付完毕。甲方在收到全额房款后，需出具收据给乙方。
三、房屋交付及过户
1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。在交付房屋时，甲方需保证房屋内外整洁，设施完好。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿。
2.房屋过户：在乙方支付完房款后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方在XXXX年XX月XX日前未能交付房屋给乙方，或未能协助乙方办理房屋过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。
2.乙方违约责任：如乙方在XXXX年XX月XX日前未能支付完房款，或未能按照合同约定办理房屋过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。
五、其他约定
1.甲方需保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋及其附属设施。如需装修、改造等，需事先取得物业管理的同意。
3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同中未尽事宜