北京房屋租凭合同范本8篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的北京某区某路某号房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋概况
甲方出租的房屋位于北京某区某路某号，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋结构为[房屋结构]结构，适用于[房屋用途]用途。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日或休息日，乙方应提前或顺延支付。
3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。银行转账信息如下：
户名：[甲方姓名]
开户行：[开户银行名称]
账号：[银行账号]
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保障甲方的权益，如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。
2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方在收到押金后应向乙方出具收据。
3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金和押金。如有剩余押金，甲方应退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。否则，由此引起的法律责任由乙方自行承担。
3.乙方应注意房屋的维护和保养，保持房屋的整洁和卫生。如有损坏或污染，应及时清理和修复。
4.乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方的同意。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日支付滞纳金给甲方。滞纳金金额为未支付金额的5‰。
2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3.乙方如擅自转租或转让房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
七、合同终止与解除
1.双方协商一致的，可以解除本合同。协商不一致的，按照以下方式处理：
租赁期满或双方协商一致提前终止租赁关系的，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金和押金。如有剩余押金，甲方应退还给乙方。
因不可抗力导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决租赁关系终止后的相关事宜。如协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：
未按照合同约定支付租金或押金的。
擅自改变房屋的结构或用途的。
从事违法活动的。
擅自转租或转让房屋的。
3.合同终止或解除时，乙方应将房屋内属于乙方的物品搬离房屋，并恢复房屋的原状。否则，由此引起的法律责任由乙方自行承担。
八、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市某区人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。
九、其他约定事项
1.双方同意以[签订地点]为管辖地点解决合同纠纷。电话号码：[联系电话]。邮政编码：[邮政编码]。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.附件：房屋租赁合同补充协议（如有）
出租方（甲方）：[甲方姓名]
签字盖章：______日期：______年______月______日
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字盖章：______日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于北京市__________________（详细位置）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至___