【分享】建筑工程施工图设计文献审查要点
建筑工程施工图设计文献审查要点
一、总?则
（一）为指导建筑工程施工图设计文献审查工作，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定建筑工程施工图设计文献（如下简称施工图）审查要点。
（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参照使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际状况参照本要点进行审查。
（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括如下重要内容：
1、作为设计根据的政府有关部门的同意文献及附件。
2、审查合格的岩土工程勘察文献（详勘）。
3、全套施工图（含计算书并注明计算软件的名称及版本）；
4、审查需要提供的其他资料。
（四）施工图技术性审查应包括如下重要内容：
1、与否符合《工程建设原则强制性条文》和其他有关工程建设强制性原则。
2、地基基础和构造设计等与否安全。
3、与否符合公众利益。
4、施工图与否到达规定的设计深度规定。
5、与否符合作为设计根据的政府有关部门的同意文献规定。
（五）本要点所波及原则内容以现行规范规程内容为准。
（六）各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据当地的详细状况，对本要点作出必要的补充规定。
二、建筑专业审查要点
序号??项目??审查内容
2.1??编制根据??建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文献与否得到贯彻，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口等与否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程与否齐全、对的，与否为有效版本。
2.2??规划规定??建筑工程设计与否符合规划同意的建设用地位置，建筑面积及控制高度与否在规划许可的范围内。
2.3??施工图深度??
2.3.1??设计阐明基本内容??⑴编制根据：主管部门的审批文献、工程建设原则。⑵工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、构造类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。⑶重要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。⑷节能设计：寒冷和寒冷地区居住建筑应阐明建筑物的体形系数、耗热量指标及重要部位围护构造材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应阐明建筑物体形系数及重要部位围护构造材料做法、传热系数、热惰性指标等。⑸防水设计：地下工程防水等级及设防规定、选用防水巻材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其他截水、排水措施。屋面防水等级及设防规定、选用防水巻材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。⑹建筑防火：防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火巻帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。⑺人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、排风口的布置。⑻室内外装修做法。⑼需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术规定，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。⑽其他需特殊阐明的状况，如安全防护、环境保护措施等。
2.3.2??图纸基本规定??⑴总平面图：标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周围市政道路的控制标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。⑵平、立、剖面图纸完整、体现精确。其中屋顶平面应包括下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。⑶关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清晰。⑷建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热互换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的铺助设施。
2.4??强制性条文??《工程建设原则强制性条文》（房屋建筑部分）中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文（详细条款略）。
2.5??建筑设计重要内容??
2.5.1??室内环境设计??⑴《民用建筑节能设计原则（采暖居住建筑部分）JGJ26-95第3.0.5（附录A）条。结合当地区节能实行细则规定的实行范围，确定建筑耗热量指标。⑵《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.7.1（三）条。寒冷及寒冷地区厕所、浴室，尤其是公共厕浴，应有良好的通风、排气，虽然有外窗，也应设置排气设施。⑶各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2.5.2??防水设计??防水设计包括地下工程、屋面工程