住宅小区开荒保洁服务地面及墙面的清洁与保养
一、大理石地面
1.大理石地面的每日例行清洁保养。
2.扫净地面后，将适量静电吸剂喷在尘推上推尘，该方法适用于日间循环保养。
3.洗地：
（1）将全能水稀释后用擦地机配合百洁垫轻轻擦洗地面。
（2）用清水拖干净地面，待地干后再准备进行打蜡抛光。
4.地面打蜡、抛光：
（1）进行打蜡前应先检查机上喷壶是否加满保养清洁蜡，再开动机器进行打蜡
（2）打蜡时落蜡要均匀，上下互叠10厘米，每推100厘米距离喷蜡一次，
（3）地板落蜡完成后，用抛光机百洁垫进行地面抛光。
（4）上述方法适用于每天夜间清洁保养。
5.大理石地面的定期保养：
（1）大理石地面打蜡周期按本招标书的要求进行。
（2）地面起蜡：
起蜡前将“暂停使用”告示牌放在工作现场出入口或同样明显位置，将起蜡水稀释后注入擦地机的水箱中。套好针座，洗地百洁垫，接通擦地机电源，按动机身电源开关和水箱开关，将起蜡水均匀擦在地面上，控制机器保持50米／分钟的速度，从左至右来目走动2--3次进行刷地起蜡工作，上、下行距互叠10厘米，用吸水机吸干地面后，再用清水清洗2次。吸干并拖干净地面，待地面吹干后再进行封蜡。
（3）封蜡：
将落蜡拖头套在落蜡架上，把拖头浸透蜡水然后放在压水器上稍稍压干(约两下)，将蜡水均匀涂在地面上，操作时应—层一层地将蜡水均匀拖在地面上，待每层蜡水干透后再进行第二层的封蜡操作，封蜡层数—般3-5层，3层底蜡2层面蜡。
（4）两天后待最后1层蜡干透后再用抛光机进行抛光，直至光亮为止。
6.清洁保养标准：
目视地面无灰尘光洁明亮，可映出物体轮廓。
二、水磨地面的清洁保养
1.日常清洁保养：
（1）扫净地面后将全能水稀释(1：30)后用拖把将地板拖干净，每天拖抹3次。
（2）将吸尘剂喷在尘推上对地板进行推尘，每天数次。
（3）对污染较重部位应用稀释的盐酸清洁。
2.每半月1次用擦地机百洁垫清洁剂全面清洗地面。
3.操作时应注意：
（1）使用稀释盐酸清洁时注意防止盐酸腐蚀金属设备。
（2）全面清洗地面应在晚上进行。
4.清洁保养标准：
目视地面色泽透明光鲜。
三、木质地面的清洁保养
1.木质地面日常清洁保养：
（1）扫净地面后用微湿的抹布擦去地面的污迹。
（2）将适量静电吸尘剂喷在尘拖上。
（3）每天晚上擦干净地面后用清洁磨光蜡进行抛光。
2.木质地面的周期保养。
（1）起蜡：
将擦地机套上针座和钢丝棉垫，电源接通擦地机，按动机电源开关，控制机器保持在40米／分钟的速度，从左至右来回走动2-3次进行刷地起蜡工作，上下行距互叠10厘米。
将地面的旧蜡和钢丝棉垫用吸尘机吸干净，再用干布擦干净地面。
（2）封蜡：将木地板蜡均匀地涂在地面上。
（3）抛光时：用擦地机和百洁垫进行磨光，直到地板光亮，
（4）木质地板封蜡应每季度进行1次。
3.注意事项：
（1）在操作机械时应按操作规程操作，以免损坏机械。
（2）上蜡应均匀，层与层之间上蜡相隔时间较长。
（3）打蜡前在适宜的地方安放告示牌。
4.清洁保养标准：
清洁无灰尘保持原色光泽柔润。
四、瓷、喷涂、仿大理石石墙面清洁
1.操作要领：
（1）先备两桶水，—桶清水另一桶放入少量的(约200毫升)洗洁清。
（2）用铲刀轻轻刮掉墙面的污渍。
（3）把毛巾侵入放有洗洁清的水里，拧干后沿着墙壁从上往下来回擦。
（4）瓷砖缝要用小刷子刷洗，
（5）用清水及毛巾将墙面彻底清抹两遍，用拖把拖干净地面。
（6）墙面清洁应每周进行1次，墙面洗涤周期按本招标书的要求进行。
2.清洁时应注意：
（1）用铲刀刮除墙面污垢时，铲刀要贴紧墙壁，以防刮墙面，
（2）严禁使用强碱强酸类除污清洁剂清洁墙面，以免损坏墙砖表面的光泽。
（3）大理石仿石墙面应先除旧蜡，再按此程序进行清洁，然后再封蜡。
3.清洁标准：
目视墙面干净无、污迹，室内墙面清洗后用纸巾擦拭50厘米无明显污染。
五、乳胶漆墙面的清洁
1.操作程序：
（1）关闭要清洁之处的门窗，在地面洒上一点水。
（2）用鸡毛掸子或干净的棕草扫地轻轻拂去墙面及顶部的灰尘。
（3）用干毛巾清擦墙面污迹，擦不掉的污迹应用细砂布轻轻擦棹。
（4）用铲刀铲除墙面上粘附的泥沙痰迹。
（5）扫干净地面灰尘，再用拖把拖干净地面。上述工作每月重复做1次。
2.清洁时应注意：
（1）使用砂布和铲刀作业时力度要轻，以免损坏墙璧。
（2）作业时注意戴好帽子口罩和眼镜，并扎紧工怍服的领口和袖口。
3.保洁标准：
目视墙面洁净无污迹，无粘附物无灰尘。
六、墙裙的清洁
1.操作程序：
（1）用掸子掸净墙壁的灰尘。
（2）用微湿的布擦试墙壁。
（3）木板墙上蜡时将少许固体蜡涂于清洁布上，轻微用力涂抹在墙面上，另用一条清洁布用力地擦试，达到抛光效果。
2.木质墙面保洁注意事项：
（1）不要用太湿的毛巾擦试木