房屋租赁合同样本集锦7篇
篇1
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋
1.1甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2租金支付方式：每______（月/季/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。
4.2租赁期满，乙方如未违反本合同的规定，押金应退还给乙方。如乙方有违反本合同的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得进行违法活动。
5.2乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条房屋转租及承担
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。
6.2租赁期间，因乙方原因产生的债权债务由乙方承担。
第七条合同解除与终止
7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同：
擅自转租、转让或转借租赁房屋。
擅自改变租赁房屋的结构、用途。
欠缴租金超过约定的期限。
其他违反本合同约定的行为。
7.2租赁期限届满，本合同自然终止。
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季或按年支付，具体支付方式根据乙方实际情况与甲方协商确定。
2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。选择银行转账方式的，乙方应按时将租金转入甲方指定的银行账户。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金、水电费等费用，并遵守租赁协议。
2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、费用已结清。甲方在确认上述情况后，将保证金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除租赁合同。
3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋设施完好、费用已结清。否则，甲方有权扣除保证金作为违约金。
六、违约责任
1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并有权解除租赁合同。
2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除租赁合同。
3.租赁期满或合同终止时，乙方如未将房屋归还给甲方或未确保房屋设施完好、费用已结清，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金。
七、争议解决方式
因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之