XX高速公路XX服务区下线餐厅租赁合同5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方是位于XX高速公路XX服务区内的合法经营主体，拥有并管理该服务区的下线餐厅，现同意将餐厅租赁给乙方经营。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将位于XX高速公路XX服务区的下线餐厅（以下简称“租赁物”）租赁给乙方经营。
2.租赁物的具体位置为____________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，并终止本合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。
2.租金支付方式如下：____________________。
四、用途及经营方式
1.乙方可将租赁物用于经营餐饮业务。
2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的全部税费。
3.乙方有权根据市场需求调整菜品及价格，但不得违反国家食品安全法律法规。
五、双方权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权按照本合同约定收取租金。
甲方应确保租赁物的正常运营，并尽力为乙方提供必要的支持和协助。
甲方应确保租赁物的设施设备符合食品安全标准。
2.乙方的权利义务：
乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并承担经营过程中的风险。
乙方应按时足额支付租金。
乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，合法经营，不得从事违法活动。
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。如发生损坏，应及时通知甲方并配合修复。
乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自转租、转让或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状或者赔偿损失。合同解除后，乙方应立即将租赁物交还甲方。如乙方逾期未交还租赁物，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外）。合同到期后未续签的视为合同终止。合同终止后甲乙双方应在终止后日内办理相关交接手续。（注：合同期内甲乙双方不得以任何理由违约合同。（注：合同期内甲乙双方不得以任何理由违约对方权益否则按合同法赔偿对方一切经济损失。）甲乙双方友好协商后在决定合同到期是否续签。（注：合同到期前几个月甲乙双方协商是否续签合同。）除甲乙双方外其他任何单位和个人不得干涉甲乙双方的正常营业及经营方式。（注：若因服务区整体改造或不可抗力因素造成无法正常营业除外）。若因服务区整体改造等原因造成无法正常营业的待服务区恢复营业后继续履行本合同。（注：甲乙双方任何一方不得以任何理由单方面终止合同否则视为违约。）甲乙双方所签订的一切合同及附件的未尽事宜双方协商解决制定补充协议若协商不成可向当地法院提起诉讼。（注：本合同一式两份甲乙双方各持壹份）。经双方签字盖章后生效。）须按时缴纳房租和其它费用包括国家法律规定的相关税费及由此产生的滞纳金等）。并保证经营的合法性不从事违法经营活动如有违法经营导致的一切后果均由乙方承担）。租赁期间需自行承担费用包括但不限于水电气暖供应使用费用物业税管理费用和所有工作人员的工资福利等）。应爱护并合理使用租赁物及其设施设备不得擅自拆改扩建破坏主体结构如有损坏须承担修复和赔偿责任）。自觉遵守和执行国家相关法律法规积极配合支持服务区开展的各项管理及认证活动遵守和执行各项收费标准在租场地内外要做好各项安全生产防范措施承租场地的门窗实行全天关闭式管理防止意外发生）。承租方内部治安消防卫生防疫等工作由承租方自行负责如发生安全事故承租方应及时报告有关部门并通知出租方协助做好处理工作由此引发的所有责任及后果均由承租方承担）。不得将租场地及设施设备擅自转租转让第三方承租期满后必须将承租场地及时交还出租方如不拆除可能影响承租场地继续使用且经出租方书面确认保留的除外）。其他未尽事宜可另行协商补充协议一次协议具有同等法律效力）。本合同自双方签字盖章之日起生效双方应共同遵守合同条款未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。）双方共同遵守本合同条款未尽事宜可另行协商解决达成补充协议补充协议与本合同具有