江苏建筑系统合同协议
?甲方（发包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（承包方）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟进行[建筑项目具体名称]项目的建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该项目发包给乙方施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[建筑项目具体名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程规模及内容：
建筑面积：[具体面积数值]平方米，详细描述各楼层的功能布局及面积分布，如地下[x]层，建筑面积为[x]平方米，主要作为停车场及设备用房；地上[x]层，其中标准层建筑面积约为[x]平方米，用于[具体用途]等。
建筑结构：[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]，说明基础形式、主体结构的设计特点及相关技术参数，例如基础采用[基础类型]，持力层为[具体土层名称]，承载能力特征值为[数值]kPa等。
装饰装修工程：外墙面采用[装饰材料及做法，如真石漆墙面，施工工艺为基层处理、底漆施工、真石漆喷涂等步骤]；内墙面根据不同功能区域采用相应的装饰材料，如办公室墙面为[具体材料]，卫生间墙面为[防水、防潮材料及做法]等；地面根据使用功能分别采用[不同地面材料及做法，如大堂地面为大理石地面，施工工艺包括基层找平、铺设大理石板材、勾缝等]。
安装工程：涵盖电气安装工程，包括强电系统，设计容量为[具体数值]kW，敷设方式为[电缆桥架敷设、穿管敷设等具体方式]，配电箱设置位置及规格；弱电系统包括[具体弱电系统，如智能化系统、通信系统等]，线路走向及设备配置情况。给排水安装工程，给水系统采用[供水方式，如市政供水、二次加压供水等]，管径规格为[具体数值]，排水系统采用[排水方式，如重力排水、压力排水等]，排水管道材质及坡度要求等。消防工程，包括消防水系统，消火栓系统用水量为[具体数值]L/s，消防水池及水箱的容积、设置位置，自动喷水灭火系统的类型及喷头布置情况；消防电气系统，火灾自动报警系统的探测器类型、分布位置，消防联动控制设备的配置及功能等。
4.工程立项批准文号：[具体文号]
5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]
二、工程承包范围
1.施工总承包范围：乙方负责本工程的施工总承包，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、安装工程等全部施工内容，具体涵盖从场地平整开始至工程竣工验收合格交付使用的全过程施工，以及施工过程中与周边环境协调、施工安全防护、文明施工等相关工作。
2.专业工程分包约定：
对于甲方指定的专业分包工程（如有），乙方应负责协调各专业分包单位之间的施工配合，提供必要的施工场地、垂直运输设备等配合条件，并对整个工程的施工进度、质量、安全等承担总承包管理责任。
乙方需审核专业分包单位的资质、业绩、施工方案等，确保其具备相应的施工能力和条件。如因专业分包单位原因导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担连带责任，并负责协调解决相关问题。
3.甲供材料设备范围：
甲方供应的材料设备包括但不限于[列举甲供材料设备的具体名称、规格、型号等]，甲方应按照合同约定的时间、地点将甲供材料设备交付给乙方，并提供质量证明文件等相关资料。
乙方负责对甲供材料设备进行验收、保管，并按照施工图纸及规范要求进行使用。如发现甲供材料设备存在质量问题或规格不符等情况，乙方应及时通知甲方，甲方应负责更换或处理，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。
三、合同工期
1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方下达的书面开工通知为准，但开工日期不得晚于[最晚开工日期]。
2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期日历天数为[具体天数]天。乙方应在合同约定的工期内完成全部工程施工，并通过竣工验收。
3.工期延误及顺延：
因以下原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延：
不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（战争、骚乱等）。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件，在不可抗力事件结束后[合理期限]天内提交工期顺延申请及详细说明。
甲方原因，包括但不限于提供施工场地条件不具备、甲供材料设备供应不及时、设计变更、指令暂停施工等