江苏工程监理合同协议
?甲方（委托人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（监理人）：
名称：______________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设，委托乙方承担该工程项目的监理工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供监理服务事宜达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：[具体工程项目名称]
2.工程地点：[详细工程地点]
3.工程规模及内容：[详细描述工程的规模、建筑结构、涵盖的专业工程等具体内容，例如总建筑面积为[x]平方米，包括[列举各主要建筑部分及相关专业工程，如基础工程、主体结构工程（混凝土结构、钢结构等）、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等]
4.工程总投资：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）
二、监理服务范围及内容
1.监理服务范围
涵盖本工程从施工准备阶段、施工阶段直至竣工验收阶段及缺陷责任期的全过程监理服务。具体包括但不限于[详细说明各阶段涵盖的具体工作范围，如对施工场地的三通一平情况进行监督，审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监管等]。
2.监理服务内容
施工准备阶段
协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案，提出优化意见，并监督其实施。
参与施工图纸会审及设计交底会议，对图纸中存在的问题提出建议和意见。
协助甲方审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保其满足工程要求。
施工阶段
质量控制：对工程原材料、构配件、设备等进行见证取样送检，审查施工单位的质量检验报告；对各分项工程、分部工程进行质量验收，对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合国家及地方现行规范、标准和设计要求。
进度控制：审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，定期检查工程实际进度情况，分析进度偏差原因，督促施工单位采取有效措施调整进度，确保工程按时竣工。
投资控制：审核施工单位每月提交的工程进度款申请，对工程变更、现场签证进行审核，严格控制工程费用支出，确保工程投资不超过预算。
安全管理：审查施工单位的安全生产规章制度和安全保证体系，监督施工单位落实安全生产措施，定期进行安全检查，对发现的安全隐患及时要求施工单位整改，杜绝安全事故的发生。
合同管理：协助甲方与施工单位签订施工合同，审查施工单位与材料供应商签订的材料采购合同等；监督合同的履行情况，协调合同双方的关系，处理合同纠纷。
信息管理：建立工程监理信息档案，收集、整理、归档工程建设过程中的各类文件、资料、数据等，定期向甲方提交监理月报、季报、总结报告等。
组织协调：组织召开工程例会，协调建设单位、施工单位、设计单位等各方之间的关系，及时解决工程建设过程中出现的问题。
竣工验收阶段
组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题督促施工单位整改，整改合格后出具工程质量评估报告。
协助甲方组织相关单位进行工程竣工验收，参与竣工验收会议，对验收意见进行记录和整理。
整理工程监理资料，向甲方移交完整的监理档案资料。
缺陷责任期阶段
定期回访工程使用情况，督促施工单位对工程质量缺陷进行修复，对修复情况进行跟踪检查。
协助甲方处理工程质量投诉等问题，提供相关技术支持和建议。
三、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。
有权要求乙方更换不称职的监理人员。
有权知晓工程建设过程中的重大事项和监理工作进展情况。
2.义务
按照本合同约定向乙方支付监理费用。
负责提供开展监理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计文件、地质勘察报告等，并对资料的真实性、完整性负责。
协助乙方协调与施工单位、设计单位、政府有关部门等的关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。
对乙方提交的监理文件、报告等及时进行审查和批复。
（二）乙方权利与义务
1.权利
按照本合同约定收取监理费用。
根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和协助。
对工程建设过程中的质量、进度、安全、投资等方面进行监督检查，对不符合要求的情况有权要求施工单位整改。
对工程变更、现场签证等事