市区精装修房长期出租协议书7篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[房屋位置]的精装修房屋长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于[房屋位置]的精装修房屋出租给乙方使用。房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方对该房屋的使用权进行承租。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。
四、保证金
1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。
2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得影响他人的正常生活和工作。
六、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施设备，需承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
七、争议解决
1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务，确保房屋的正常使用和管理。
八、合同生效与终止
1.合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复原状并返还给甲方。
九、其他约定
1.甲方提供的设施设备包括：[设施清单]。乙方在租赁期内应妥善使用和维护这些设施。
2.租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋及其设施设备交给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
3.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。如有其他未尽事宜，双方可另行协商确定。
十、补充条款
[具体补充条款内容]。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
签字/盖章：__________
日期：__________
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签字/盖章：__________
日期：__________
篇2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区的精装修房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于市区，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.房屋内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、电视、洗衣机、冰箱、空调等，具体以清单为准。
3.房屋已经进行了精装修，包括地面铺设、墙面涂料、吊顶等，具体以现场为准。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。
2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月元，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。
2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担物业管理费等相关费用。
四、双方权利义务
1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议，并具备基本的居住条件。
2.甲方应保证出租的房屋内的设施完好，能够正常使用。如有损坏，应及时维修或更换。
3.乙方应按时缴纳租金及相关费用，并妥善使用房屋内的设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修或更换。
4.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋的结构或用途。