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写字楼买卖合同
合同编号：_____________
甲方(卖方)：_________________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________
乙方(买方)：_________________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方合法拥有位于_________________________(详细地址)的写字楼(以下简称“该写字楼”)的完整产权，并同意将其出售给乙方;乙方愿意购买该写字楼。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、写字楼基本情况
1.写字楼位置：_________________________
2.写字楼面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米(以房产证为准)。
3.写字楼用途：办公。
4.写字楼权属：甲方保证所售写字楼无任何权属争议，且未设定抵押、质押等权利负担。
二、成交价格及付款方式
1.成交价格：双方商定该写字楼的总售价为人民币(大写)元整(￥)。
2.付款方式：
1.定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币(大写)元整(￥)。
2.首付款：乙方应于________年____月____日前支付首付款人民币(大写)元整(￥)。
3.余款：乙方应于________年____月____日前支付余款人民币(大写)元整(￥)。
4.(如需贷款支付，请详细说明贷款方式及时间安排)
三、产权过户及交付
1.甲方应于收到乙方支付的全部购房款项后________日内，协助乙方办理产权过户手续。
2.双方同意于________年____月____日进行写字楼交接，甲方应于交接日将写字楼钥匙、房产证等相关资料交付乙方。
四、税费及费用承担
1.产权过户过程中产生的税费及费用，按照相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。
2.写字楼交接前产生的物业费、水电费等由甲方承担;交接后产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按约定时间协助乙方办理产权过户手续或交付写字楼，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币(大写)元整(￥)。
2.若乙方未能按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币(大写)元整(￥)。
六、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决;协商不成的，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章)：_____________日期：________年____月____日
乙方(签字/盖章)：_____________日期：________年____月____日