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超市柜台租赁合同
甲方(出租方)：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
乙方(承租方)：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
通讯地址：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________(详细地址)的超市内部分柜台的使用权，并同意将其出租给乙方用于经营_____________(具体商品或服务类别)，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方将超市内编号为_____________的柜台(以下简称“租赁柜台”)出租给乙方，用于经营_____________。
2.乙方承诺仅将租赁柜台用于上述约定用途，不得擅自改变柜台结构或用途。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币(大写)元整(￥)，按____(月/季/年)支付。
2.乙方应于每期租金到期前____日内，将租金汇入甲方指定账户：_____________。
3.租赁期间内，若遇市场租金水平大幅波动，双方可协商调整租金标准。
四、保证金
1.乙方需在合同签订之日向甲方支付保证金人民币(大写)元整(￥)，作为乙方履行本合同的保证。
2.合同期满，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还保证金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务：
保证租赁柜台的合法性和安全性，提供必要的经营条件。
负责超市公共区域的日常维护和管理。
有权对乙方的经营活动进行监督，确保符合超市管理规定。
2.乙方权利与义务：
按时支付租金及其他相关费用。
遵守超市的各项规章制度，维护超市整体形象。
自行承担租赁柜台内的装修费用及日常维护，装修方案需事先经甲方同意。
不得销售假冒伪劣商品，保证商品质量，合法经营。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币(大写)元整(￥)，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，收回租赁柜台，并不退还保证金。
七、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日
乙方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日