房屋以及店面租赁合同模板两篇
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致签订本合同。甲方自愿将（房号：）出租给乙方居住。
一、房屋租期暂定为月（年），自年月日至年月日止。租金为元/月（年），支付方式（须提早半月续房租，超过5天，甲方有权要求乙方退房。）乙方另交押金元。
二、乙方租住期间所有费用（水、电、气、有线、、宽带、物业治理）等费用自付。
三、乙方在承租期间不得私自改变住房构造，不得转租、借住，假设违犯规定，合同即时失效，甲方有权收回房屋。
四、房屋承租期间，乙方应遵纪守法，不得利用房屋从事任何违法犯罪活动，假设有违法行为一经查获，一切法律后果自负，与房主及中介无关。
六、租赁期满后，甲方须按时退还押金给乙方（室内设备完好，各项费用结清，假设损坏设备、设备或者恢复原貌或者照价赔偿），甲方无正当理由不得无故推诿，假设不退还押金，由此给乙方造成的损失一概由甲方承担经济和法律责任。
七、房客承租期间，人身及财产平安由个人自负。
八、公共停车区、电瓶车车棚长期使用收取一定费用，临时停靠不收费用。
九、宽带费、停车费自付。
十、凡住客缺乏一月，按一个月计算。
十一、短期入住一到三个月的住客，不能中途退房。
十二、假设合同到期后，续租付款一律按前期合同付款方式执行。
十三、假设提早订房需交贰佰元押金。三天后不正式订合同，那么押金无效。
十四、押金不能抵房租。
十五、本合同未尽事宜，甲乙双方应平等协商。
十六、该房设备、设备清单：
十七、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自签字后生效。
甲方签字：：身份证号码
乙方签字：：身份证号码
水表底数：电表底数：热水底数：
年月日
房屋/店面租赁合同
合同编号：盛欣（2013）第号
出租方：联络：（座机）
承租方：身份证号：联络：
甲、乙双方本着平等、自愿、老实、信誉的原那么，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，就房屋/店同租赁有关事宜，经双方协商一致，达成如下合同条款，以资双方共同遵守。
第一条房屋坐落
甲方将位于万盛经开区号房屋/库房出租给乙方。
乙方在签订本合同之前，应自行前往实地察堪该房屋/店面的构造、状态及水、电等附属设备进展理解，本合同签订后，那么说明乙方对该房屋/店面的完好性及完好性无异议。
第二条租赁用处
乙方租赁该房屋/店面，用于运营。假设在合同期内乙方要改变其租赁用处，应先书面征得甲方的同意。
第三条租赁期限
年，即自年月日起至年月日止。
第四条租金及交纳方式
1、租金：实行月租金。月租金为人民币元（大写：元整）。
2、租金交纳方式：
乙方应在签订本合后立即交纳前三个月租金，自第4个月起，乙方均应在季前交纳当季租金，交纳地点在甲方塔山治理办公室或甲方公司本部即万盛节约路50号3楼办公室，往后如此类推。
第五条保证金及用处。
1、保证金：在签订本合同时，乙方应向甲方一次性交纳保证金（大于三个月租金后取整数）人民币元（大写元整）。
2、保证金用处：用于乙方向甲方履行本合同的保证，假设乙方发生违约情况，那么此保证金转化为违约金归甲方；假设该保证金缺乏乙方承担违约责任或赔偿甲方损失的，那么乙方还应补足。假设本合同期内乙方没有发生违约情况的，在终止租赁合同关系时，甲方如数退还乙方，不计息。
第六条租赁房屋/店面及设备的维护
在本合同期内，房屋主体由甲方负责维护；房屋的所有附属设备及相邻关系引发的房屋使用障碍，由乙方自行负责维护处理。
第七条甲方的权利及义务
1、有按合同商定收取租金的权利。
2、有按合同商定监视乙方正确、合理使用租赁房屋/店面的权利。
3、有按合同商定交付租赁房屋/店面给乙方的义务。
4、有保证租赁房屋/店面未与第三人发生权属争议的义务。
5、有不得违约擅自终止本合同的义务。
6、法律法规规定的其他应当享有和承担的权利和义务。
第八条乙方的权利及义务
1、有按本合同商定的用处使用该房屋/店面的权利。
2、有依法自主运营、不受甲方无理干预的权利。
3、有按本合同商定按时足额向甲方交纳租金的义务。
4、有自觉积极向有关单位足额交纳水、电费的义务。
5、有自觉保护租赁房屋/店面及附属设备，损坏须照价赔偿的义务。
6、在租赁期间，乙方应当依法本人办理有关证照，合法运营、依法纳税，并做好防火、防盗的义务。假设发生本身及别人人身财产平安事故，概由乙方自行负责，与甲方无关。
7、在租赁期间，假设乙方需装修，装修不得破坏房屋/店面构造，不得阻碍相邻关系，须将装修方案