物业管理合同示参考范文本5篇.docx

基本信息

文件名称：物业管理合同示参考范文本5篇.docx

文件大小：37.07 KB

总页数：56 页

更新时间：2025-05-25

总字数：约2.57万字

文档摘要

物业管理合同示参考范文本5篇

物业治理合同示范文本(1)

甲方：_______________

法定代表人：_______________

住所地：_______________

：_______________

乙方：_______________

法定代表人：_______________

住所地：_______________

：_______________

资质等级：_______________

证书编号：_______________

依照《物业治理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方选聘乙方对(物业名称)提供前期物业治理效劳事宜，订立本合同。

第一章物业根本情况

第一条物业根本情况：

物业名称_______;物业类型_______;座落位置_______;建筑面积_______。

物业治理区域四至：东至_______;南至_______;西至_______;北至_______。(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。

第二章效劳内容与质量

第二条在物业治理区域内，乙方提供的前期物业治理效劳包括以下内容：

1、物业共用部位的维修、养护和治理(物业共用部位明细见附件三);

2、物业共用设备设备的运转、维修、养护和治理(物业共用设备设备明细见附件四);

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的搜集、清运及雨、污水管道的疏通;

4、公共绿化的养护和治理;

5、车辆停放治理;

6、公共秩序维护、平安防备等事项的协助治理;

7、装饰装修治理效劳;

8、物业档案材料治理。

第三条在物业治理区域内，乙方提供的其他效劳包括以下事项：

1、______________;

2、______________;

3、______________。

第四条乙方提供的前期物业治理效劳应到达商定的质量标准(前期物业治理效劳质量标准见附件五)。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维涵养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。

第三章效劳费用

第六条本物业治理区域物业效劳收费选择以下第种方式：

1、包干制

物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：

多层住宅：_______元/月.平方米;

高层住宅：_______元/月.平方米;

别墅：_______元/月.平方米;

办公楼：_______元/月.平方米;

商业物业：_______元/月.平方米;

物业：_______元/月.平方米。

物业效劳费用主要用于以下开支：

(1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

(2)物业共用部位、共用设备设备的日常运转、维护费用;

(3)物业治理区域清洁卫生费用;

(4)物业治理区域绿化养护费用;

(5)物业治理区域秩序维护费用;

(6)办公费用;

(7)物业治理企业固定资产折旧;

(8)物业共用部位、共用设备设备及公众责任保险费用;

(9)法定税费;

(10)物业治理企业的利润;

(11)_____________________。

乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承担。

2、酬金制

物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下：