住宅小区开荒保洁服务垃圾清运服务管理方案
垃圾清运工作是开荒保洁服务工作的一个重要环节，是反映保洁服务质量的重要方面。如果垃圾收集、清运处理不当，不仅影响美观，还容易产生异味，滋生各种细菌、害虫，严重影响客户的身体健康，因此必须规范作业流程，严格控制质量，做到日产日清，分类处理。
一、垃圾清运控制
垃圾清运一般街道或区环卫处完成，为保证垃圾清运服务质量必须在合同上约定相关事项。
1.生活垃圾做到日产日清以及清运垃圾后对现场进行及时清理。
2.垃圾清运过程不得影响业主的正常工作、生活。
3.垃圾应分类回收处理。
4.分包方员工在我物业区域内作业事必须遵守我公司的相关规章制度和合同约定。
5.及时制止分包方员工违反合同约定的行为，并及时与供方沟通解决，对情节恶劣的按合同相关处罚规定处理。
6.每天及时填写《垃圾清运服务质量记录》。
二、建筑垃圾清运
开荒保洁、客户装修（含二次装修）、工程返修和改造施工都会产生建筑垃圾，建筑垃圾的清运不同于生活垃圾，一般都由客户和施工方负责清运，物业服务处负责监督，防止清运不彻底和造成二次污染，特殊情况由物业服务处提供有偿清运服务。建筑垃圾清运应注意以下几点：
1.建筑垃圾清运承包给外界的，清运人员需办理进入小区的相关证件。
2.瓦砾、碎砖、灰渣等坚硬的建筑垃圾应倒入指定的堆放位置，禁止倒在垃圾中转站，集中后用垃圾工程车运送到城市建筑垃圾投放地。
3.灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在清运途中应加以遮挡，防止垃圾掉落和飞扬造成二次污染。
4.废弃的涂料、油漆等液体垃圾要注意容器的封闭，防止污染地面。
5.有回收利用价值的垃圾要拣出单独存放。
6.环境管理部长负责垃圾清运的监督和对清运质量的控制。?
三、绿化垃圾清运
绿化垃圾指的是除草、修剪、绿化改造等绿化工作产生的枯枝、枯叶、杂草、废弃花木、破乱花盆、石块、基土等垃圾杂物。这些垃圾不属于生活垃圾清运范围，经常会携带病虫害的绿化，需要专门处理，及时清运。通常有如下做法：
1.病虫害较多的绿化垃圾可以运到安全地点进行焚烧处理，但必须以保证安全为前提，并尽可能的晒干后焚烧，以减少对大气的污染。
2.没有病虫害的绿化垃圾可以将绿化枝条粉碎，连同枝叶一起制成肥料。
3.若不具备焚烧和制肥料条件，可用垃圾袋将绿化垃圾密封运到市政指定的填埋区填埋，这是最常用的方法。