前期物业服务合同简单版8篇
篇1
甲方（物业管理企业）：XX物业管理公司
乙方（业主）：XX先生/女士
根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：XX小区
物业类型：XX类型
物业位置：XX位置
二、物业服务内容
1.甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。
2.甲方应当建立物业服务档案，对物业的使用情况、业主的意见、维修记录等予以记载。
3.甲方应当提供24小时的保安服务，对进出小区的车辆、人员进行检查和管理。
4.甲方应当保持小区的公共卫生，定期清理垃圾，保持环境整洁。
5.甲方应当提供小区绿化服务，对小区内的绿化植物进行养护和管理。
6.甲方应当提供小区内的公共设施的维护和保养服务。
7.甲方应当提供其他约定的物业服务。
三、物业服务质量
1.甲方提供的物业服务应当符合约定的服务质量标准。
2.甲方应当定期对物业服务质量进行评估，并根据评估结果改进服务质量。
3.甲方应当提供必要的培训和学习机会，提高物业服务人员的素质和服务能力。
4.甲方应当积极采用先进的管理技术和设备，提高物业管理的效率和质量。
5.甲方应当建立完善的投诉处理机制，及时受理和处理乙方的投诉。
四、物业服务费用
1.乙方应当按照约定的物业服务费用标准向甲方支付物业服务费。具体费用包括物业管理费、公共维修基金等。
2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。如乙方逾期支付，则应当按日向甲方支付滞纳金。
3.乙方应当了解并遵守物业服务费用的调整规定，按时调整支付费用。
4.乙方应当提供必要的票据和凭证，以便甲方进行账务处理和费用计算。
5.乙方在合同终止时应当向甲方结清物业服务费用和其他应付款项。
五、违约责任
1.甲方如未能按照约定提供物业服务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2.乙方如未能按照约定支付物业服务费用，应当承担违约责任，并按日向甲方支付滞纳金。
3.双方如因违约行为而遭受损失，违约方应当承担赔偿责任。
4.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但应当尽力采取补救措施减少损失。
5.因第三方原因导致违约的，违约方应当向第三方追偿损失。但不影响向合同相对方承担违约责任。
6.双方如因履行本合同发生争议时，应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司
乙方（业主）：XX先生/女士
根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：XX小区
物业类型：XX类型
座落位置：XX位置
二、物业服务内容
1.甲方对房屋共用部位、共用设施设备及其运行和维护负责。
2.甲方负责公共区域的清扫保洁。
3.甲方负责公共区域的绿化养护。
4.甲方负责公共区域的秩序维护。
5.甲方负责处理物业管理区域内业主的投诉和举报。
6.甲方可应业主或物业使用人的请求，提供其他有偿服务。
三、物业服务期限
本前期物业服务合同自签订之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。
四、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用：乙方应按其拥有物业的建筑面积，按每月每平方米XX元的价格向甲方支付物业服务费用。具体费用以乙方签订的购房合同为准。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日，向甲方支付当月的物业服务费用。如乙方逾期支付，则应按应付金额的千分之三向甲方支付违约金。
3.乙方应按时、足额支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如因乙方原因导致的欠费，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取相应的滞纳金。
五、权利义务
1.甲方的权利义务：
甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
甲方有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。
甲方应按时、按质提供物业服务，履行物业管理职责。
甲方应接受业主的监督，不断改进服务质量。
2.乙方的权利义务：
乙方有权要求甲方提供优质的物业服务。
乙方应按时、足额支付物业服务费用。
乙方应遵守物业管理规定，不得妨碍甲方正常的物业管理活动。