售楼处物业服务协议模板9篇
篇1
协议编号：[协议编号]
协议名称：售楼处物业服务协议
甲方（物业方）：[物业公司名称]
乙方（销售方）：[销售公司名称]
协议签订日期：[签订日期]
一、协议背景与目标
本协议旨在明确物业方与销售方在售楼处物业服务过程中的权利与义务，确保双方的合作顺利进行，共同提升售楼处的服务水平。
二、物业方职责与义务
1.物业管理：物业方需负责售楼处的日常物业管理，包括但不限于维护公共区域卫生、绿化环境、安保服务以及客户服务等。
2.设施维护：物业方应定期对售楼处的设施设备进行维护，确保设备正常运行，及时处理设备故障。
3.安全管理：物业方需加强售楼处的安全管理工作，确保人员及财产安全。
4.客户服务：物业方应提供优质的客户服务，包括咨询解答、投诉处理等。
三、销售方职责与义务
1.销售推广：销售方需积极进行楼盘的销售推广，确保销售目标的完成。
2.客户接待：销售方应做好客户接待工作，提供咨询、引导服务。
3.市场调研：销售方需定期进行市场调研，了解竞争对手情况，为销售策略提供数据支持。
4.售后服务：销售方应提供优质的售后服务，包括解答客户疑问、处理客户投诉等。
四、合作机制与流程
1.沟通机制：双方应建立定期沟通机制，及时传达工作进展与问题，确保合作顺利进行。
2.培训与交流：物业方应定期组织物业服务培训，提升销售方的物业服务水平。
3.问题处理：如遇重大问题，双方应共同协商解决方案，确保问题得到妥善处理。
五、违约责任与赔偿
1.违约行为：若一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。
2.赔偿标准：违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体赔偿标准根据违约程度及影响确定。
六、争议解决与管辖法院
1.争议解决方式：若双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2.管辖法院：本协议的管辖法院为[具体管辖法院]。
七、协议生效与终止
1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2.协议终止：若一方有严重违约行为，另一方有权终止本协议。协议终止后，违约方需承担相应的违约责任。
篇2
本协议由以下双方签订：
甲方（委托方）：XXXX房地产开发有限公司
乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的售楼处物业服务事宜达成以下协议：
一、服务范围
1.1乙方为甲方提供的物业服务范围包括但不限于：售楼处日常管理、客户服务、保安、保洁、绿化养护、设备维护等。
1.2具体服务内容及标准以本协议第二条约定为准。
二、服务内容与标准
2.1乙方应按照甲方要求，对售楼处进行日常管理，确保售楼处秩序井然，环境整洁。
2.2乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于接待咨询、处理投诉、收集客户建议等。
2.3乙方应确保售楼处的保安工作到位，保障甲方及客户的财产安全。
2.4乙方应定期对售楼处进行保洁，确保环境卫生整洁。
2.5乙方应做好售楼处的绿化养护工作，营造宜人的销售环境。
2.6乙方应对售楼处的设备进行定期维护，确保设备正常运行。
三、服务期限
3.1本协议自签订之日起生效，有效期为XX年，期满后双方可协商续签。
3.2在服务期限内，如一方需要提前终止协议，应提前XX个月书面通知对方。
四、服务费用及支付方式
4.1服务费用由甲方根据本协议约定的服务内容和标准，结合乙方提供的服务质量和数量确定，并按时支付给乙方。
4.2具体服务费用及支付方式以本协议第五条约定为准。
五、违约责任
5.1如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并有权扣除相应的服务费用。
5.2如甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本协议。
5.3双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、其他事项
6.1本协议未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.3本协议一式两份，甲乙双