前期物业管理服务协议范本6篇
篇1
协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX
协议主体：
甲方（建设单位）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。
乙方（物业服务企业）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。
协议内容：
一、协议背景
鉴于甲方是XXXX项目的建设单位，乙方是专业的物业服务企业，甲方委托乙方进行XXXX项目的物业管理服务。为明确双方的权利和义务，达成如下协议。
二、服务范围
乙方负责提供XXXX项目的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
1.物业服务：提供全面的物业服务，包括保洁、绿化、保安等。
2.房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮和管理。
3.设备管理：负责小区内各种公共设备的维护和管理。
4.秩序维护：维护小区的公共秩序，确保小区安全。
5.客户服务：提供客户咨询服务，处理客户反馈。
三、服务期限
本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
四、费用及支付方式
1.物业服务费用：乙方按照每月每平方米XX元的标准收取物业服务费用。具体费用根据房屋面积和物业类型有所差异。
2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可选择银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。
五、双方权利义务
1.甲方权利与义务：
甲方有权要求乙方提供符合标准的物业管理服务。
甲方应按时支付物业服务费用。
甲方应尊重乙方的劳动成果，共同维护小区的整洁和秩序。
2.乙方权利与义务：
乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。
乙方应提供符合标准的物业管理服务，确保小区整洁、安全、有序。
乙方应对小区内的公共设施设备进行维护和管理，确保设备正常运行。
乙方应建立健全的物业管理档案，记录小区内的物业变化情况。
乙方应接受甲方的监督和检查，不断改进服务质量。
六、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。
2.乙方违约责任：如乙方未提供符合标准的物业管理服务或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。
七、其他事项
1.争议解决：如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
篇2
甲方：[甲方名称]（物业管理企业）
乙方：[乙方名称]（业主或购房者全称）
根据有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方提供前期物业管理服务事宜，订立本协议，以资共同遵守。
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]。物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。座落位置：[具体位置]。建筑面积：[建筑面积]。规划面积：[规划面积]。绿化面积：[绿化面积]。物业产权人（或购房人）为乙方及其他业主。物业管理服务内容、服务质量等由甲方按《前期物业管理服务合同》的约定提供。
二、服务内容与管理目标
甲方依据本协议列明的服务内容和服务标准，向乙方提供专业化的物业管理服务。包括但不限于以下服务内容：综合管理服务、公共设施设备管理与养护、公共环境卫生服务、公共绿化服务、秩序维护服务及其他特约服务等。甲方应尽职尽责，确保物业管理服务质量达到约定的标准。具体服务内容见附件一《物业管理服务内容》。甲方应根据本服务区域的特点和实际情况确定具体的服务质量和管理目标并承诺持续改进提高服务水平。具体管理目标详见附件二《物业管理服务质量标准》。
三、前期物业服务期限
本协议自物业交付使用之日起生效，至业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日终止。期间如业主委员会未成立或未选聘物业服务企业，本协议继续履行。业主委员会成立并与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本协议自动终止。前期物业服务期限最长不超过三年。
四、甲方的权利和义务
（一）甲方的权利：
1.根据有关法律法规的规定及本协议约定收取物业服务费用及其他相关费用。
2.有权对乙方的履约行为进行监督和管理。
3.组建和管理物业管理队伍，全面履行物业服务职责和义务。
4.依据本协议对小区的公共设施设备和公共