江苏省公租房合同协议
?合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：
名称：[甲方具体名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：
姓名：[乙方姓名]
性别：[乙方性别]
身份证号码：[乙方身份证号]
地址：[乙方现居住地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：该公共租赁住房位于江苏省[具体城市][具体区域][具体街道][具体门牌号]。
2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为自住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
3.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权登记面积为准。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及押金
1.租金标准：乙方应按照每月[x]元的标准向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式，如按月/季/年支付]，乙方应在每月/季/年的[具体日期]前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。
2.押金：乙方应向甲方支付押金[x]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应按照国家和地方有关规定，对租赁房屋及相关设施设备进行维修、养护，确保房屋安全和正常使用。
3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋有关的手续，提供必要的证明文件。
4.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋。
5.在租赁期间，甲方如需对租赁房屋进行检查、维修、改建等，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用租赁房屋。
2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。
3.乙方应合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家和地方有关法律法规及甲方的管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
5.乙方应爱护公共环境卫生，不得随意丢弃垃圾，保持租赁房屋及周边环境整洁。
6.乙方应配合甲方及相关部门的检查、维修等工作。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。
五、房屋维修及费用承担
1.维修责任
租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修。
因乙方使用不当或人为造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。
对于乙方正常使用过程中出现的非乙方原因导致的房屋及设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2.费用承担
甲方承担租赁房屋主体结构维修费用。
乙方承担因自身原因造成的房屋及设施设备维修费用，以及因乙方使用租赁房屋产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。
六、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方交付租赁房屋，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。
若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应腾空房屋，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。
若乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋及设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致房屋无法正常使用或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
若乙方逾期交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应按照合同约定的原状交还房屋及附属设施设备，如乙方未经甲方同意留存物品的，甲方有权自行处置，由此