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城中村改造现状与问题分析

城中村改造的现状分析

（一）城中村改造的背景与发展趋势

城中村是指在城市化进程中，由于城市扩展与发展，原有村落逐渐被城市包围，形成的一种特殊的城乡结合部。这些地区原本是农村，随着城市的发展，逐渐成为城市的一部分，但依然保留着许多农村的特征，如低密度、低设施配套、低住房质量等。近年来，随着城市化的快速推进，城中村的改造问题逐渐成为社会关注的焦点。

城市发展对土地的需求日益增大，城中村成为了城市发展不可忽视的区域。一方面，这些区域的土地利用效率低，居住条件差，基础设施落后，导致居民的生活质量难以提高；另一方面，由于城中村的土地价值逐渐上