池塘养殖租赁合同协议
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的池塘出租给乙方用于养殖事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁池塘基本情况
1.位置：甲方出租的池塘位于[池塘具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。
2.面积：该池塘面积约为[x]亩（以实际测量为准）。
3.现状：池塘目前的状况为[描述池塘现有设施、水质等情况]。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。
2.租赁期满，乙方应如期交还池塘。乙方如需继续承租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准。协商不成的，可通过法律途径解决。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金。
有权监督乙方合理使用池塘，如发现乙方违反本协议约定使用池塘，有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
租赁期间，池塘如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，乙方应无条件配合，甲方不承担任何赔偿责任，但应按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。
2.义务
确保所提供的池塘具有合法的出租权，保证乙方在租赁期间能够正常使用池塘进行养殖，不得因甲方原因导致乙方无法正常经营。
负责协调与池塘周边相邻关系，确保乙方在租赁期间不受相邻方的干扰。
在租赁期间，如需对池塘进行维护、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方养殖活动的影响。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定使用池塘进行养殖活动。
在租赁期间，乙方对池塘的养殖设施享有使用权，但不得擅自拆除或损坏甲方原有的池塘设施。如需新建或改造养殖设施，应事先征得甲方书面同意。
如因不可抗力或政府行为导致池塘无法正常使用，乙方有权要求甲方按照实际租赁期限退还剩余租金，并有权要求甲方给予一定的合理补偿。
2.义务
按照本协议约定按时足额支付租金。
合理使用池塘，不得改变池塘的用途，不得在池塘内从事违法违规活动。
负责池塘的日常管理和维护，保证池塘水质良好，养殖设施正常运行。因乙方管理不善导致池塘水质恶化、养殖设施损坏等，由乙方承担全部责任。
租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时清理池塘内的养殖物和废弃物，恢复池塘原状。
在租赁期间，乙方应遵守国家有关环境保护、渔业养殖等法律法规的规定，不得污染周边环境。
五、养殖设施及设备
1.乙方在租赁池塘期间，如需新建、改建或扩建养殖设施及设备，应事先向甲方提交书面方案，并经甲方书面同意。新建、改建或扩建的费用由乙方自行承担。
2.租赁期满或本协议提前解除后，乙方新建、改建或扩建的养殖设施及设备归乙方所有，但乙方应自行拆除。如乙方不拆除，甲方有权拆除，拆除费用由乙方承担，甲方拆除后所得的材料归甲方所有。
3.甲方提供的现有池塘设施及设备，乙方应妥善使用和保管。租赁期间如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、池塘的使用与维护
1.乙方应按照科学合理的养殖方式使用池塘，确保养殖效益。在养殖过程中，乙方应合理投放鱼苗、饲料等，不得过度投放，以免造成水质污染。
2.乙方负责池塘的日常巡查，发现问题及时处理。如遇重大问题或突发事件，应及时通知甲方，并采取相应的应急措施。
3.租赁期间，乙方应保证池塘的