鱼塘经营承包合同
甲方(发包方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
姓名:__________________
身份证号:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于[鱼塘具体地址]的鱼塘,面积为[X]亩,乙方有意承包该鱼塘进行经营活动。为明确双方的权利和义务,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、承包鱼塘的基本情况
1.鱼塘位置:本合同所涉及的鱼塘位于[详细地址],四至范围为:东至[东至具体界限],西至[西至具体界限],南至[南至具体界限],北至[北至具体界限]。
2.鱼塘面积:该鱼塘的实际面积为[X]亩,以双方共同测量或认可的测绘报告为准。
二、承包期限
1.乙方承包甲方鱼塘的期限为[X]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.合同期满后,在同等条件下,乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包,应在合同期满前[X]个月书面通知甲方。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方每年应向甲方支付的承包费用为人民币[X]元(大写:[大写金额])。
2.支付方式:乙方应在每年的[具体支付日期]前,将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内,向乙方出具收款凭证。
3.递增约定:为适应市场变化,从第[递增起始年份]年起,每年的承包费用在上一年的基础上递增[X]%。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.权利
按照合同约定收取承包费用。
对乙方在承包鱼塘内的经营活动进行监督,确保乙方的行为符合法律法规及合同约定。
在合同期满或因乙方违约导致合同解除时,收回鱼塘的经营权。
2.义务
确保乙方在承包期内对鱼塘享有合法的使用权,不得无故干涉乙方的正常经营活动。
向乙方提供鱼塘周边的基础设施情况说明,包括但不限于水源、电力等设施的现状及使用条件。
协助乙方办理与鱼塘经营相关的必要手续(如涉及甲方配合的部分),费用由乙方承担。
在承包期内,如因甲方原因导致乙方无法正常使用鱼塘,甲方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额按照乙方实际损失计算。
(二)乙方的权利和义务
1.权利
在承包期内,有权自主安排鱼塘的经营项目,包括但不限于养殖鱼类品种的选择、养殖模式的确定等。
有权使用鱼塘周边的公共设施(如道路等),以保障经营活动的正常开展。
在合同约定的范围内,对鱼塘进行合理的改造和维护,费用由乙方自行承担。
2.义务
按照合同约定的时间和金额支付承包费用。
遵守国家及地方有关环境保护、渔业养殖等方面的法律法规,合法经营。如因乙方违反法律法规导致的一切后果,均由乙方自行承担。
负责鱼塘的日常管理和维护,包括但不限于鱼塘的清淤、水质监测、堤坝加固等工作,确保鱼塘处于良好的可经营状态。合同期满或因乙方原因导致合同解除时,应将鱼塘及其附属设施完好无损地交还给甲方(正常损耗除外)。
在经营过程中,采取必要的安全防护措施,防止发生安全事故。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失,乙方应承担全部赔偿责任。
合理使用鱼塘的水资源,不得浪费或污染水源。如因乙方原因造成水源污染,乙方应负责治理并承担相应的赔偿责任。
接受甲方及相关部门的监督检查,按照要求提供经营活动的相关信息。
五、鱼塘的改造与建设
1.乙方如需对鱼塘进行改造或建设新的设施,应事先向甲方提交书面申请,说明改造或建设的方案、规模及预算等内容。经甲方书面同意,并按照相关规定办理必要的审批手续后,乙方方可实施。
2.乙方对鱼塘的改造和建设应符合国家及地方的相关标准和规范,不得影响鱼塘的整体结构安全和周边环境。
3.合同期满或因乙方原因导致合同解除时,乙方在鱼塘上所建设的固定设施(不可移动部分)无偿归甲方所有,可移动设施由乙方自行拆除并清理现场,恢复鱼塘原状。若乙方未及时拆除和清理,甲方有权自行处理,费用由乙方承担。
六、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,无故干涉乙方的正常经营活动或未履行相关义务,导致乙方遭受损失的,甲方应赔偿乙方的全部损失。损失赔偿包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。
2.若乙方未按照合同约定支付承包费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金,同时乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付额外的违约金。
3.若乙方违反国家法律法规或本合同约定的经营义务,进行非法经营或对鱼塘造成严重破坏的,甲方