铁路货场使用权预售协议
甲方（预售方）：
公司名称：_____________
法定代表人：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
统一社会信用代码：_____________
乙方（预购方）：
公司名称/个人姓名：_____________
法定代表人/个人身份证号：_____________
地址：_____________
联系电话：_____________
统一社会信用代码/个人身份证号（如适用）：_____________
鉴于甲方拥有位于_____________（具体地址）的铁路货场使用权，并计划将其部分或全部使用权预售给乙方，双方经友好协商，达成如下预售协议：
一、预售标的
=1\*GB4㈠货场描述：
甲方预售的铁路货场占地面积为______平方米，具体位置及范围见附件一（货场平面图）。
=2\*GB4㈡使用权期限：
甲方预售的货场使用权期限为自交付之日起____年，具体起始日期以双方实际交接为准。
二、预售价格与付款方式
=1\*GB4㈠预售总价：
货场使用权的预售总价为人民币______元（大写：_____________）。
=2\*GB4㈡付款方式：
1.预付款：乙方应在本协议签订后____日内向甲方支付预付款人民币_______元。
2.尾款：剩余款项人民币______元应在货场使用权正式交付前____日内一次性付清。
三、交付与验收
=1\*GB4㈠交付时间：
甲方应在收到乙方支付的预付款后____个月内，将货场使用权交付乙方。
=2\*GB4㈡验收标准：
货场使用权交付时，应符合国家及行业相关标准，且无任何权属争议。双方应共同进行验收，并签署验收报告。
四、权利与义务
=1\*GB4㈠甲方权利与义务：
1.甲方保证对预售的货场使用权拥有合法的处分权，无任何权属争议。
2.甲方应按约定时间交付货场使用权，并协助乙方办理相关手续。
=2\*GB4㈡乙方权利与义务：
1.乙方应按约定时间支付款项，并在接收货场使用权后合理使用。
2.乙方不得擅自改变货场用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。
五、违约责任
=1\*GB4㈠如甲方未能按约定时间交付货场使用权，应向乙方支付违约金人民币_______元，并承担因此产生的损失。
=2\*GB4㈡如乙方未能按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金人民币_______元，并承担因此产生的损失。
六、争议解决
双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效与变更
=1\*GB4㈠本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
=2\*GB4㈡本协议的任何变更或补充均需经甲乙双方书面同意并签署书面文件。
八、其他
=1\*GB4㈠本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
=2\*GB4㈡本协议附件包括货场平面图、双方身份证明等，与本协议具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
日期：____年____月____日
乙方（盖章/签字）：_____________
法定代表人/个人（签字）：_____________
日期：____年____月____日