别墅拆除重建豁免协议
甲方（业主/产权人）：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
住址：_________
乙方（地方政府/相关部门）：_________
负责人：_________
联系方式：_________
办公地址：_________
鉴于：
1.甲方为位于______________（详细地址）的别墅的合法产权人，该别墅因_________（原因，如老化、安全隐患、规划调整等）需进行拆除并重建。
2.乙方作为负责该地区城市规划、建设管理的政府机构，根据相关法律法规及政策，对甲方的拆除重建申请进行审核，并同意在符合特定条件下给予豁免部分重建审批流程或费用的优惠。
甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、豁免内容
=1\*GB4㈠审批流程豁免
乙方同意甲方在遵循基本安全、环保及规划要求的前提下，豁免_________（具体豁免的审批环节，如初步设计审查、环境影响评估等）的审批流程。
=2\*GB4㈡费用减免
乙方同意减免甲方在重建过程中需缴纳的_________（具体费用项目，如城市基础设施配套费、规划服务费等）共计人民币________元。
=3\*GB4㈢其他豁免
根据具体情况，双方同意甲方还享有_________（如有其他特定豁免事项，请详细说明）的豁免。
二、甲方义务
=1\*GB4㈠甲方必须确保重建项目符合国家和地方的法律法规、城市规划、建筑规范及环保要求。
=2\*GB4㈡甲方需在重建前提交详细的设计方案、施工图纸及必要的专业评估报告，并经乙方或其指定机构审核通过。
=3\*GB4㈢甲方承诺在重建过程中，不改变别墅的原有土地用途，不超出原占地面积，且重建后的建筑面积不超过原批准面积。
=4\*GB4㈣甲方需在规定时间内完成重建，并在竣工后向乙方提交验收申请，确保重建项目符合所有审批及安全标准。
三、乙方权利与义务
=1\*GB4㈠乙方有权对甲方的重建项目进行全程监督，确保项目符合相关法律法规及政策要求。
=2\*GB4㈡乙方应在收到甲方提交的完整资料后，及时完成审核工作，并给予必要的指导和帮助。
=3\*GB4㈢乙方承诺按照本协议约定，为甲方提供豁免服务，不得无故拖延或拒绝执行。
四、违约责任
=1\*GB4㈠如甲方未能遵守本协议规定，乙方有权撤销豁免，并要求甲方按正常程序办理相关手续及补缴费用。
=2\*GB4㈡如乙方未能履行本协议约定的豁免义务，甲方有权向有关部门投诉，并要求乙方承担相应的法律责任。
五、争议解决
本协议执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_________（具体仲裁机构或法院）进行裁决。
六、协议生效及其他
=1\*GB4㈠本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至别墅重建项目验收合格并完成所有相关手续之日止。
=2\*GB4㈡本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_________
负责人（签字）：_________
日期：____年____月____日