江苏拆迁补偿协议合同
?甲方（拆迁人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（被拆迁人）：
姓名：______________________
身份证号：______________________
地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方因[建设项目名称]建设需要，拟对乙方位于[房屋地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
1.被拆迁房屋基本情况
乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋建成年份为[具体年份]。房屋内包含[列举房屋内主要附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。
2.附属物情况
乙方房屋附属的庭院面积为[x]平方米，庭院内有[附属设施，如围墙、水井、树木等详细情况]。
二、权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本协议约定对乙方房屋及附属物进行拆迁。
要求乙方提供与拆迁相关的真实、有效的证件及资料。
2.义务
按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款。
负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为产生的相关法律责任。
在拆迁过程中，妥善保护乙方房屋及附属物内的物品，因甲方过错造成乙方物品损失的，应承担赔偿责任。
按照约定的时间和方式向乙方交付拆迁安置房或提供安置补偿方案中约定的其他安置方式。
（二）乙方权利义务
1.权利
获得本协议约定的拆迁补偿款及相关安置权益。
要求甲方按照协议约定的时间和标准履行义务。
对拆迁补偿标准、安置方式等事项提出合理的异议，并要求甲方进行解释和说明。
2.义务
配合甲方进行房屋及附属物的丈量、评估等拆迁前期工作，提供真实、准确的房屋及附属物相关信息。
在协议约定的时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方进行拆迁。
自行处理房屋内的物品及人员安置问题，因乙方未及时腾空房屋或未妥善处理相关事宜导致拆迁延误的，乙方应承担相应责任。
遵守国家及地方有关拆迁的法律法规和政策规定，不得干扰和阻碍拆迁工作的正常进行。
三、拆迁补偿方式及金额
1.货币补偿
甲方应向乙方支付货币补偿款共计人民币[x]元。该款项包括房屋补偿款、附属物补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费（如有）等各项费用。具体明细如下：
房屋补偿款：根据[评估机构名称]出具的房屋评估报告，房屋评估价值为人民币[x]元。
附属物补偿款：经双方共同清点和协商，附属物补偿款共计人民币[x]元，具体明细见附件《附属物补偿清单》。
搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元计算，搬迁补助费共计人民币[x]元。
临时安置补助费：乙方选择自行过渡安置，临时安置补助费按照每月每平方米[x]元计算，预计过渡期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如实际过渡期限超过预计期限，甲方应按照双倍标准支付临时安置补助费。
停产停业损失补偿费（如有）：乙方房屋用途为[商业/工业等]，根据相关规定，停产停业损失补偿费按照上年度月平均营业额的[x]%计算，经核算，停产停业损失补偿费共计人民币[x]元。
2.产权调换
甲方以位于[安置房地址]的[x]套房屋与乙方被拆迁房屋进行产权调换。安置房建筑面积分别为[x]平方米、[x]平方米、......（详细列出每套安置房的建筑面积、户型等情况）。安置房的户型结构、质量标准等应符合国家及地方相关规定，并达到入住条件。
双方按照被拆迁房屋与安置房的市场评估价值结算差价。被拆迁房屋评估价值为人民币[x]元，安置房评估价值共计人民币[x]元，乙方应向甲方支付差价人民币[x]元。
产权调换房屋的产权登记手续由甲方负责办理，办理产权登记所需的税费按照国家及地方相关规定各自承担。
四、付款方式及时间
1.货币补偿付款方式及时间
本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元作为预付款。
乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后，经甲方验收合格之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元。
2.产权调换付款方式及时间
本