租赁协议
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1.物业位置：甲方将位于[具体地址]的物业出租给乙方使用。该物业的建筑面积为[X]平方米，户型结构为[几室几厅等详细描述]。
2.物业用途：乙方租赁该物业仅作为[明确具体用途，如居住、办公、商业经营等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.起始日期：本租赁协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]终止，租赁期限共计[X]年/月/日。
2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）。租金不包含物业管理费、水电费、燃气费等其他费用，乙方应另行承担。
2.支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.递增约定：自第[递增起始年份]起，每年租金在上一年度租金的基础上递增[X]%。即第[递增起始年份]的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额表述]），以此类推。
四、押金及其他费用
1.押金金额：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额表述]）作为押金。租赁期满或协议终止后，在乙方结清所有费用且物业完好无损的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。
2.物业管理费：乙方应按照物业所在小区/商业区域的物业管理规定，自行向物业管理公司缴纳物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，即每月物业管理费共计人民币[X]元。
3.水电费、燃气费等：租赁期间，乙方使用物业所产生的水电费、燃气费、电话费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应按照相关部门的规定及时缴纳费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。
五、物业交付及维护
1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将物业交付给乙方，并确保物业及附属设施设备处于正常可使用状态。双方应共同对物业及附属设施设备进行验收，并签字确认。
2.维护责任：租赁期间，甲方负责物业主体结构的维修，确保物业安全。乙方负责物业内部设施设备（如家电、家具等，如有）及因乙方使用导致损坏部分的维修和保养。如因乙方原因造成物业及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.装修约定：乙方如需对物业进行装修，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修方案应符合国家相关法律法规及物业所在小区/商业区域的管理规定。乙方装修不得破坏物业主体结构，租赁期满或协议终止后，乙方不得拆除装修部分，无偿归甲方所有。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。
2.甲方应保证所出租的物业及附属设施设备合法合规，不存在任何权利瑕疵。
3.甲方应按照本协议约定的时间和标准向乙方交付物业，并提供必要的协助。
4.甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营/生活。
5.在租赁期间，如因甲方原因导致物业无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用物业。
2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用。
3.乙方应爱护物业及附属设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成物业及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守物业所在小区/商业区域的管理规定，不得从事违法违规活动。
5.在租赁期间，如乙方需要将物业转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
七、协议解除
1.协商解除：甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议。
2.法定解除：在租赁期间，如发生以下情形之一的，一方有权