江西租房合同协议模板
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于江西省[具体市][具体区][具体街道]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。
3.附属设施设备：该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商业经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得利用该房屋从事违法违规活动。
三、租赁期限
1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：
按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。
按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行验收，并签署房屋交接清单。
2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，并保持房屋整洁。如乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施设备符合安全使用标准，并在租赁期间负责对房屋及附属设施设备进行正常的维修、保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。
3.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或增设的他物拆除，恢复房屋原状。如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担。
6.乙方应在租赁期满或合同解除后及时将房屋及附属设施设备返还给甲方，如乙方逾期返还，应按照本合同约定向甲方支付违约金。
七、维修责任
1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修、保养，确保房屋及附属设施设备处于安全使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿