农村的私人土地买卖合同范文6篇
篇1
丙方（村委会）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经村委会同意，就甲方所有的农村私人土地买卖事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
该土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，四至边界为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该土地性质为集体所有，甲方是该土地的合法承包人。
二、买卖标的
甲方向乙方出售该土地的使用权，包括但不限于该土地上的房屋、道路、渠道等附属设施。乙方购买该土地后，将享有该土地的使用权、收益权以及处置权等。
三、买卖价款及支付方式
1.买卖价款：甲方向乙方出售该土地的使用权，总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已经经过双方充分协商，并得到了丙方的认可。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将全部价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到价款后，应立即向乙方出具收据。
四、权利义务
1.甲方权利义务：甲方应保证该土地的使用权清晰、无争议，未被抵押或查封。甲方应在合同签订之日起XX日内，将土地交付给乙方使用。同时，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。
2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地价款，并在支付完毕后，享有该土地的使用权、收益权以及处置权等。乙方可以在该土地上建造房屋、道路、渠道等附属设施，并进行相应的经营和管理。
3.丙方权利义务：丙方应协助甲乙双方办理土地使用权变更手续，确保乙方的合法权益得到保障。同时，丙方也应对甲方的行为进行监督，确保其符合相关法律法规的规定。
五、违约责任
1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后未能按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还价款、支付利息以及赔偿损失等。
2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付价款或违反其他合同义务，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决方式
如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向丙方申请调解。调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并遵守相关法律法规的规定。
七、合同生效及终止条件
1.合同生效：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。同时，双方应向丙方提交相关证明材料，以便丙方进行备案登记。
2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商一致的。二是因不可抗力导致合同无法继续履行的。三是甲方或乙方违反合同规定，经对方书面通知后仍未改正的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同所涉及的所有税费及费用均由甲方承担。乙方在购买该土地后，需自行承担相关的税费及费用。
3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日
丙方（盖章）：日期：XXXX年XX月XX日
篇2
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村私人土地事宜，达成以下协议，以资共同遵守。
一、土地基本情况
甲方所有土地位于XXXXXX，土地面积为XXXXXX平方米，土地用途为XXXXXX。乙方对甲方所售土地已充分了解，自愿购买甲方土地。
二、土地价格及支付方式
1.土地价格：双方协商确定，甲方所售土地价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付甲方土地款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。甲方在收到乙方土地款后，向乙方出具收款凭证。
三、土地交付时间
甲方在收到乙方土地款后，于XXXX年XX月XX日前将土地交付乙方使用。甲方保证所售土地为合法所有，如因土地权属问题发生纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任。
四、双方权利义务
1.甲方保证所售土地权属清晰，无争议，无抵押，无查封。如因土地权属问题发生纠纷，由甲方负责处理，并承担相应法律责任。
2.甲方应协助乙方办理土地过户手续，相关费用由乙方承担。
3.乙方购买土地后，不得改变土地用途，不得进行违法建设。如因乙方原因导致土地被查封或被拆