办公房屋拆迁产权调换合同书6篇
篇1
合同编号：XXXXXX
甲方（拆迁人）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。
乙方（被拆迁人）：XXXX，位置：XXXX，电话：XXXX，法定代表人：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就办公房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：
一、拆迁房屋基本情况
甲方计划对位于XXXX的办公房屋进行拆迁，该房屋的具体位置为：XXXX，产权面积为：XXXX平方米，产权年限为：XXXX年。
二、产权调换方案
1.甲方提供位于XXXX的办公房屋作为产权调换对象，该房屋的具体位置为：XXXX，产权面积为：XXXX平方米，产权年限为：XXXX年。
2.乙方同意接受甲方的产权调换方案，并放弃对原办公房屋的所有权。
3.甲方负责办理产权调换的相关手续，确保乙方的产权得到合法保护。
三、补偿与安置
1.甲方在产权调换过程中，应按照有关法律法规的规定给予乙方合理的补偿。补偿方式包括但不限于货币补偿、房屋补偿等，具体补偿标准按照《城市房屋拆迁管理条例》执行。
2.甲方应确保乙方的安置方案合理，为乙方提供必要的搬迁时间和条件。搬迁过程中如造成乙方财产损失，甲方应依法承担赔偿责任。
3.乙方在产权调换过程中应积极配合甲方的工作，确保产权调换顺利进行。
四、违约责任及争议解决
1.甲乙双方在产权调换过程中应遵守相关法律法规的规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
2.如因产权调换引发的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.甲方和乙方在本合同执行过程中应严格遵守国家的法律法规和政策的有关规定。
4.乙方承诺在产权调换过程中不向甲方提出任何不合理的要求，并积极配合甲方的工作。
5.甲方和乙方同意将本合同的执行过程委托给相关部门进行监管，确保合同的顺利实施。
六、合同生效条件及生效时间
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款已经得到充分的沟通和理解。
2.本合同生效时，双方应履行合同中约定的各项义务和责任。如有违约行为，应承担相应的法律责任。
3.合同生效时间以双方签字盖章的时间为准。
篇2
合同编号：XXXX
甲方（拆迁人）：XXXX
乙方（被拆迁人）：XXXX
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，以及郑州市人民政府发布的《郑州市城市房屋拆迁管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方办公房屋的拆迁补偿事宜，达成如下协议：
第一条拆迁房屋基本情况
乙方办公房屋位于郑州市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为办公。
第二条拆迁补偿方式
甲方采用产权调换的方式对乙方进行补偿。即甲方将位于郑州市XX区XX街XX号的房屋，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年，用途为办公的房屋，调换给乙方，作为对乙方办公房屋的拆迁补偿。
第三条房屋交付及验收
1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将调换的房屋交付给乙方。
2.乙方应在收到调换的房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或改进。
3.如果甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第四条产权登记及税费
1.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方能够顺利取得调换房屋的产权证书。
2.甲乙双方应按照相关法律规定，共同承担产权登记所需的税费。具体税费由双方根据当地税务部门的规定执行。
第五条违约责任
1.如果甲方未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方根据合同约定和实际情况协商确定。
2.如果乙方未能按时验收房屋或未能按照合同约定支付相关款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方根据合同约定和实际情况协商确定。
第六条其他约定事项
1.甲乙双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中遇到的所有问题。如协商不成的，