最新安置房买卖协议范本
协议双方当事人:出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)
身份证号码:_________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码__________________________________________
(房屋共有产权人)身份证号码___________________________
以上______人是本协议中所述房屋共有产权人。
买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)
身份证号码:___________________________
依据《中国经济协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上,就乙方向甲方购置房产签署本协议,以资共同信守实施。
第一条、房屋基础情况:甲方房屋座落在__________________________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要房屋做了充足了解,愿意购置该房屋。
第二条、房屋内部设施设备:包含__________________________________________。
第三条、本协议中所述房屋为_____________________________,是________________________家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位许可转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其她权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方负担,乙方不负任何责任。
第四条、上述房产交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与措施:甲乙双方同意以现金付款方法一次性付款,并已在__年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当日甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本协议所述房屋中全部户口迁出当日(____月___日)付给甲方。
第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(____月____日)将拆迁安置房屋相关全部手续、余款、拆迁赔偿款等一切和该房相关文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证实)。甲方于房屋交付使用时将交易房产及其附带_______钥匙全部交付给乙方。
第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付(____月___日)前将本协议所述房屋中全部户口迁出。
第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出违约责任:除人力不可抗拒自然灾难等特殊情况外,甲方如未按本协议第六条要求期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约金。逾期不超出30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额__%(大写数字)向乙方支付违约金,协议继续推行;逾期超出60天(大写数字),则视为甲方不推行本协议,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方违约责任。
1.甲方按乙方累计已付款_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金,协议继续推行,并在本协议第六条约定实际交付之日起_90_天内交付房屋。
2.终止协议,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按_10%_利率付给利息。
3._________________________________________。如甲方有意隐瞒此房屋原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方负担(是否要注明损失范围?)。甲方如在要求此房屋户口迁出时间内未将本协议所述房屋中全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。
第九条、相关产权登