广东省集体建设用地使用权出让合同6篇
篇1
甲方（出让方）：____________（以下简称甲方）
乙方（受让方）：____________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体建设用地的使用权出让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、出让地块概况及条件
1.位置：本出让地块位于广东省____________市/县____________镇/乡____________村。
2.面积：本出让地块的总面积为____________平方米（大写：____________亩）。
3.土地条件：本出让地块为集体建设用地，用途为____________用地。土壤条件良好，适合____________项目建设。甲方应提供必要的地理信息和相关证明材料。
二、出让方式和期限
1.出让方式：通过招标、拍卖或协议方式出让。本次选择____________方式出让。
2.出让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。期满后，乙方如需继续使用，应在期满前一年向甲方提出续期申请，经甲方同意后，重新签订合同。
三、土地使用权出让金及支付方式
1.出让金总额：人民币________元整（大写：________元整）。
2.支付方式：乙方在本合同签订后____日内支付定金人民币________元整给甲方。余款在____日内支付完毕。
3.甲方应出具合法有效的收款凭证。
四、土地开发建设和利用要求
1.乙方应按照本合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2.乙方应按照相关规定办理建设项目审批手续，并严格按照审批要求进行开发建设和利用。如需改变设计方案，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可实施。
3.乙方应依法缴纳相关税费。如有违法行为，应承担相应的法律责任。
五、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1.甲方的权利：依法收取土地使用权出让金。监督乙方按照合同约定使用土地。在乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金或未按约定开发建设和利用土地时，有权解除合同。
2.甲方的义务：交付符合合同约定的土地。为乙方办理土地使用权登记提供必要的协助。履行合同约定的其他义务。
（二）乙方的权利和义务：按照合同约定支付土地使用权出让金。按照合同约定的用途和期限使用土地。开发建设和利用土地。保护土地，不得破坏土地资源和生态环境。履行合同约定的其他义务。
六、违约责任及赔偿损失规定甲乙双方任何一方不履行本合同义务或者履行本合同义务不符合约定的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约责任和赔偿损失的方式如下：_________________________________________________。除非因不可抗力事件影响合同无法履行以外（在受到不可抗力影响的一方在遭受事件发生后五个工作日内以书面形式通知另一方）。合同任何一方不遵守合同约定所造成的损失，应向另一方支付违约金和赔偿损失费用（包括律师费）。违约金数额为合同总金额的百分之____，同时赔偿其他因此造成的经济损失包括合同履行后可以获得的利益等）。本合同可在违约行为发生后一年内提出诉讼或仲裁解决纠纷时要求违约方承担违约责任并赔偿损失。七、争议解决方式因本合同引起的争议应当友好协商解决，协商不成的可提请相关部门调解或直接向法院起诉或通过仲裁机构仲裁解决争议问题。（选定的方式是提交仲裁还是起诉）。仲裁或诉讼应当在违约行为发生后一年内提出进行解决处理争议问题否则违约方不承担违约责任等一切不利责任及其他任何影响处置的问题和法律事项概与甲方无关而产生由本人处理对甲方的经营以及所产生的全部的法律责任和经济及商务造成等不利影响包括不利的情况。对于第三方给予的追偿抗辩所造成的不利结果等的处理。（详细内容如违约责任造成的损失须提出主张本协议的各项违约金和其它有关违约金）。八、其他条款及法律效力根据本合同涉及的标的物和本地区的实际情况未尽事宜甲乙双方经友好协商可以补充附件以作为本合同不可分割的部分一并具有同等法律效力。合同条款的制定未尽符合国家法律及地方性政府相关规定的本合同在不违背法律法规的前提下按本合同约定执行本合同在履行过程中发生争议双方应友好协商解决协商不成可向人民法院起诉违约方承担一切责任包括律师费用和其它所需的一切费用并对因合同变更或其它所产生的差额款项应当及时进行补充并按照上述的约定继续履行合同未经甲乙双方协商一致不得擅自更改合同条款等。九、合同的生效及登记备案本合同的效力本合同自