专业版农村房屋买卖合同8篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
联系方式：___________________
位置：___________________
乙方（买方）：___________________
联系方式：___________________
位置：___________________
鉴于甲方是农村房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：
第一条房屋基本情况
1.房屋位于___________________省___________________市___________________县（市、区）___________________乡（镇）___________________村___________________组，房屋类型为_____________，结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。
2.房屋所有权证号为_____________，土地使用权证号为_____________。
3.房屋内设施包括附属设施等具体情况详见附件一。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_____________元）作为房屋的交易价格。该价格包括了房屋本身、附属设施及土地使用权等所有相关权益。
2.乙方应在合同签订之日起_____________日内支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）给甲方。
3.乙方在支付定金后，双方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
4.甲方收到全额房款后，向乙方交付房屋所有权证和土地使用权证。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方应于本合同签订后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的腾空和搬迁工作。甲方须确保房屋在交付时的状况良好。
2.双方共同办理房屋产权过户登记手续。甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方完成过户登记。过户费用由_____________方承担。
3.甲方应确保房屋的产权无争议，如因甲方原因造成乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担违约责任。
第四条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。若乙方违约，已支付的定金不予退还。若双方均有违约行为，应根据实际情况各自承担相应的违约责任。
2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第五条其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人（或公证机关）一份。具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若甲乙双方日后另有达成其他书面协议或存在书面证据材料且相关内容与本合同相冲突的，则以双方最新达成的书面协议为准。双方在履行过程中如需协助办理相关手续的，应当积极给予对方配合与支持，保障对方的权益实现与顺利履行。否则需赔偿对方经济损失及法律责任。对于涉及交易事项的信息来源应视为商业秘密加以保护并保证其真实性。对于甲方未来装修或其它新增物业，视为不动产整体对待并确认甲乙双方整体归属关系。合同内容真实有效且甲乙双方完全知晓合同内容并自愿签署本协议。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规执行。本合同自签字之日起生效。甲乙双方共同遵守。特此声明。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同解释权归甲乙双方共同所有后之遗留问题按照国家法律协商解决等补充内容做补充说明即可附加附件需写明协议各方权利义务后还需加具有约束力和效果的宣誓词句此条款被视为关于理解契约概念重要性及对各自未来切身利益重视的表现加以妥善执行切实遵循双方的签字指纹具有同等法律效力认真仔细准确理解和签署本合同包括声明中的所有事项甲方盖章处盖私章即可本合同中所述的签字包括但不限于亲笔签名按手印等签名形式同意与否均需以亲笔签名按手印等可明确显示是否同意确认事项的真实性并由甲乙各自认真分别珍藏保存如有需要当地行政司法机关应以各户所在本农村地区公共资源管理人员代其司法代保存管理等安全备存约定为保证真实自愿公证须持有合理充分的公证解释证据才可进行各类关于房屋