基本信息
文件名称:2025年北京市中介房屋租赁合同10篇.docx
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总页数:37 页
更新时间:2025-05-26
总字数:约1.72万字
文档摘要

2025年北京市中介房屋租赁合同10篇

篇1

甲方(出租人):__________________

联系方式:______________________

位置:_____________________________________

乙方(承租人):__________________

联系方式:______________________

位置:_____________________________________

鉴于甲乙双方经中介公司介绍,就甲方拥有之房屋,乙方欲租赁使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,订立本合同条款如下:

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置为:_________________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见补充协议。

3.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满,乙方应将租赁房屋如期归还甲方。经双方协商一致可续签合同。

4.租金总额为人民_______元整(¥________),租金支付方式等详见补充协议。

二、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方应保证租赁房屋权属清楚,无使用纠纷,并符合国家规定的出租条件。如因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按照约定支付租金及本合同约定的其他费用。乙方应合理使用租赁房屋,并负责租赁房屋的维护和管理。未经甲方同意,乙方不得擅自改动房屋结构和内部设施。如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等因租赁产生的相关费用。未经甲方同意,不得将租赁房屋转借或转租他人使用。

三、中介服务

双方通过中介公司完成本次租赁交易,中介费用由甲乙双方按照中介公司的规定各自承担相应部分。具体费用分担及支付方式详见补充协议。

中介公司提供服务的范围为:协助甲乙双方进行房屋的谈判和签订租赁合同。协助甲乙双方办理物业交接等手续。中介公司的服务内容不包括房屋的质量保证和维修服务。如因甲方原因导致房屋质量问题造成乙方损失的,中介公司不承担任何责任。乙方在使用过程中应注意安全使用房屋及其附属设施,如因乙方原因造成损失,中介公司亦不承担任何责任。甲方应直接向中介公司支付中介费用人民币_______元整(¥______)。乙方应于签订本合同时向中介公司支付中介费用人民币_______元整(¥______)。甲乙双方应在签订本合同时签署确认中介费用的相关文件并交给中介公司备案。如甲乙双方未按照约定支付中介费用给中介公司造成的损失的由相应违约方承担赔偿责任。甲方与中介公司的其它服务内容以双方签署的《居间服务合同》为准。乙方与中介公司的其它服务内容以双方签署的《客户服务协议》为准或由中介公司另行与乙方签署相关协议为准双方对中介公司的服务内容认可并签订相关协议后该服务内容即视为本合同不可分割的一部分具有同等的法律效力。对本合同未约定的内容双方可另行签订补充协议进行约定补充协议与本合同具有同等的法律效力。对本合同的修改应以书面形式进行双方签字盖章后生效口头约定无效本合同如需变更须经甲乙双方协商达成一致意见并签署书面协议双方签字盖章后生效变更部分作为本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力。未经甲乙双方协商一致任何一方不得擅自变更本合同否则应承担由此给对方造成的损失违约责任在未得到对方书面认可前擅自变更本合同有关条款应承担擅自变更的不利后果法律责任由于国家政策法令引起不能预见需要更改的不影响本协议效力并由此受益的所有内容应与本协议其他部分等同享有其有效性否则任何一方都不承担由此引发的后果以及给对方的损失赔偿除非得到双方以文字打印成书面形式体现的证明意见或其他双方均认可的形式以外合同正文所列的内容仍是有效的本协议的主条款并以此规定继续生效此规定内容只有在当事双方盖章后才具备法律效力本合同所包含的条款内容是甲乙双方的共同约定在不违背现行国家相关法律的前提下具备完全的法律效力并由甲乙双方共同遵守本合同的附件为合同的有效组成部分和正文具有同等法律效力合同的正文条款与附件条款有冲突时以附件条款为准。合同的正文条款不明确时依据诚实信用原则及本合同的目的公平合理地解释或适用本合同的相关条款以维护甲乙双方的合法权益等权利义务关系。甲乙双方在此合同中明确此房屋仅限于居住用途不得进行其他商业活动若违约甲方有权收回房屋并不退还押金给乙方违约方必须承担违约责任违约金按实际损失金额赔