土地及房屋转让协议8篇
篇1
本协议由以下双方于_____年____月____日在_____签订：
甲方（出让方）：________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是土地及房屋的合法所有者，有意将土地及房屋转让给乙方，乙方愿意受让，经双方充分协商，达成如下协议：
一、土地及房屋描述
本协议所涉及的土地及房屋位于____________________，土地面积为_____平方米，房屋面积为_____平方米。具体以土地证和房产证为准。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定土地及房屋的转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权和房屋所有权转移
1.在乙方全款支付完毕后，甲方应在_____日内办理土地使用权和房屋所有权的转移手续。
2.乙方在办理土地使用权和房屋所有权转移手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合。
四、协议生效时间及条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议生效的条件为：乙方全款支付完毕，并且甲方完成土地使用权和房屋所有权的转移手续。
五、保证与承诺
1.甲方保证对所转让的土地及房屋拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。
2.甲方承诺在协议生效后，不再对该土地及房屋主张任何权利。
3.乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。
六、违约责任
1.若乙方未按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按照协议约定办理土地使用权和房屋所有权的转移手续，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
甲方（出让方）：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（签字）
日期：_____年___月___日
篇2
甲方（出让方）：_________
乙方（受让方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方所有的土地及房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地及房屋基本情况
该土地及房屋位于_________，土地面积为_________平方米，房屋面积为_________平方米。甲方已依法取得该土地及房屋的产权证书，并已缴纳了土地出让金等相关费用。
二、转让目的及价格
1.甲方将该土地及房屋转让给乙方，是为了满足乙方的住房需求。
2.双方协商确定，该土地及房屋的转让价格为_________元。该价格已包含土地出让金、拆迁补偿费等相关费用。
三、付款方式及期限
1.乙方应在协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付土地及房屋的转让价款。具体支付方式由双方协商确定。
2.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应立即向乙方交付土地及房屋，并协助乙方办理相关产权证书。
四、违约责任
1.甲方如违反协议约定，未按时向乙方交付土地及房屋，或协助乙方办理相关产权证书，应承担相应的违约责任。
2.乙方如违反协议约定，未按时向甲方支付转让价款，应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.在本协议签订后，甲方应保证对该土地及房屋拥有完全的产权，并承诺在转让前未设置任何形式的抵押、质押等担保权利。如有任何第三方对该土地及房屋提出权利要求，甲方应承担全部法律责任。
2.乙方在受让该土地及房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该土地及房屋。如有违反法律法规的行为，乙方应承担相应的法律责任。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定，如有任何争议或纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方（出让方）：_________（签字/盖章）
日期：______